REVISION DE PRESTATION COMPENSATOIRE

Bonjour,
Ma situation professionnelle a changé depuis mon divorce à tords partagés de juin 1996. A cette époque j'étais Assureur employant 3 personnes ,j'avais beaucoup de dettes. Nous avons fait le partage chez le Notaire. Je lui ai payé sa part de 49851 €uros
Je me suis remarié en 1996 et j'ai eu des jumeaux.
En 01/2003 J'ai du affronter 2 cancers suivis d'une période de dépression et faire de la radiothérapie.
j'ai pris ma retraite à 65 ans(date pour prof libérales) en 2006.
Je suis remarié et nous avons 2 jumeaux qui viennent d'avoir 19 ans cette année. Ils font des études supérieures, avec une petite bourse '0bis' soit 1007 euros/ an chaque.
Je voudrais demander : la diminution de la prestation compensatoire (actuellement de 831€/mois) compte tenu:
- Mon EX à mon âge 74 ans, location en ville, voiture, petite retraite, total (déclaré) avec ma PC : 13900 € en 2013
- Mon épouse actuelle à été licenciée en 2005 n'a plus de chômage, elle est âgée de 53 ans. Ex femme d'artisan non déclarée avec 10 ans de Sécu mais a reçu 200 000 euros (bien propre avant remariage) placé en assurance vie.
Depuis mon divorce :
-j'ai soldé toutes les dettes, et assumé les pensions de mes 2 premiers enfants mariés) et prestation compensatoire..
Ayant de plus en plus de mal à vivre, j'ai vendu l'habitation à ma femme, et je n'ai plus de placement (reste 2000 euros).
Je conserve l'ancien immeuble qui me servait de bureau et l'ai loué me donnant bon an mal an 10000 Euros impôts payés et CSG RDS solidarité 15,50 % payés et qui me sert principalement à payer la Prestation.
Depuis 1996 à ce jour j'ai réglé 182453 euros de Prest. Comp. plus 19836 euros de CSG. total 202289 euros.
Actuellement avec 2 enfants en études supérieures je me reste pour vivre (tout payé) que 1500/mois pour 4 adultes, soit 375 € par adulte, mon Ex me déclare elle : 1158 €
QUESTIONS :

1- Pensez-vous que l'immeuble qui me permet de payer la PC doit être obligatoirement vendu pour demander au JAF une réduction de pension (c'est ce que m'a dit un avocat)
2-Compte tenu du taux de CSG qui était de 2,90% en 1996 soit 27 euros/mois est devenu au fil des ans 15.80% en 2013 soit 129 euros/mois
C'est moi qui paie la CSG et non pas elle![smile16]