Intérêt disproportionnée par apport au remboursement du capital

Publié le 01/03/2017 Vu 872 fois 3 Par
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11/02/2017 21:16

Bonjour.
Je suis entrain de renégocier mon pret immobilier et c'est a cette occasion que ma nouvelle banque m'a fait remarquer que les intérêts des premières années du prêt étaient disproportionnée comparativement au remboursement du capital.pour la meme periode.
Pouvez vous m'indiquer la norme ou la loi qui encadre le pourcentage maximum des intérêts par apport au capital.
J'ai une protection juridique qui ne fait pas son travail pour l'instant et repond a cette question en disant qu'elle n'est pas compétente pour ce cas.
Je vous remercier.
Pasturel Dominique

11/02/2017 21:23

Bsr
Ja peux vous donner un avis si vous m'indiquez le montant du prêt, sa durée et son taux, ainsi que le détail des 3 premières échéances.

12/02/2017 20:38

Bonsoir Pragma et merci deja pour votre réponse.
Le pret a été contracté en décembre 2007.

Le montant du prêt et de 151229.00€ sur 360 mois. Le taux est de 4.8%
Ex: au 3/07/2008
Montant intérêt:787.07
Assurance: 52.93
Montant échéance:840
Éléments capitalisés 208.63

Au 03/02/2017
Montant intérêt :511.96
Montant assurances : 52.93
Capital amorti: 297.01
Montant échéance: 861.9
Capital restant du:127 692.87
Dans l'attente de votre reponse.
Merci encore

01/03/2017 08:42

Bonjour,
J'ai souscrit un pret immobilier en decembre 2007 et
J'aurais besoin de savoir si les intérêts des premières années sont plafonnés par une loi.
Pouvez vous me dire si dans mon cas la banque a commis un abus?

Le montant du prêt et de 151229.00€ sur 360 mois. Le taux est de 4.8%
Ex: au 3/07/2008
Montant intérêt:787.07
Assurance: 52.93
Montant échéance:840
Éléments capitalisés 208.63

Au 03/02/2017
Montant intérêt :511.96
Montant assurances : 52.93
Capital amorti: 297.01
Montant échéance: 861.9
Capital restant du:127 692.87
Dans l'attente de votre reponse.
Merci encore

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