Les travaux de remise en etat d'un local commercial

Question

2 messages

10/10/2013 12:58

je veux être locataire d'un local commercial pour l'ouverture d'une auto école. Ce local est vide et on dois refaire les murs interieurs, le sol et le plafond, qui nécessite de gros travaux, le bailleur veut que tout soit à ma charges.
je lui ai dis que j'ai tout l'aménagement interieur et l'enseigne à ma charges, mais les travaux des murs sol et plafonds c'est pas à moi.
Je voudrai savoir à qui incombe les gros travaux de ce local.
Merci de votre réponse
eric94290

2 messages

30/10/2013 22:00

Non le bail n'est pas encore signé. Il me dis qu'il me fait payer la moitié de loyer sur 4 mois et je fais tous les travaux. Dans mon prévisionnel, je peux engager des frais qu'à hauteur de 6000£, alors que les travaux de remise en état s'élèves à 20 000£, merci de votre réponse merci.

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HAKIMA OTMANE · Answer 1 · 30/10/2013

17 messages

30/10/2013 21:47

Bonsoir,

Le bail est il déjà signé ?
Dans l'affirmative, référez vous aux stipulations contractuelles, il est fort possible que l'ensemble des travaux soient à votre charge.

A votre disposition

Cordialement

Hakima OTMANE
Avocat à la Cour
maitre.otmane@gmail.com

JuLx64 · Answer 2 · 30/10/2013

421 messages

30/10/2013 23:07

Tant que le bail n'est pas signé, tout est négociable. Si ce que le bailleur vous propose ne vous convient pas, libre à vous de trouver un autre local.