Maison non maintenue depuis signature compromis

Publié le Vu 183 fois 1 Par mimipatk
14/02/2019 18:42

Bonjour,

nous avons signe un compromis d achat en Octobre 2017 pour une maison et un terrain (2500m2). Cet achat n'est toujours pas finalise (longue histoire....).

La date de signature de l acte definitif semblant se rapprocher, nous avons demande a faire une visite de la maison pour nous assurer de son etat avant la visite avant signature.

Et nous avons bien fait, puisque la maison est en etat d abandon depuis plus d un an...

Le terrain est envahi de ronces, les arbustes envahissent le chemin d acces.

La maison n a pas ete conservee hors gel.

La piscine non plus, le filtre a sable fuit, la piscine s est donc videe aux 3/4...

Une porte de placard a ete demontee car la proprietaire comptait les emmenait, mais finalement a realise qu elle n en avait pas le droit (son explication, avant d ajouter que nous n avions qu a les remettre en place nous memes...).

Une porte fenetre ne ferme plus, il semblerait qu elle soit restee ouverte.

Nous avons donc signale nos remarques et demande aux notaires de notifier les vendeurs de leur obligation de maintenir le bien dans l etat dans lequel il etait a la signature du compromis, de mettre les installations hors gel et de mettre la chaudiere en route pour la visite avant signature car nous n avons pas pu verife cet element.

Tout ceci est clairement indique dans notre compromis.

L agent immobilier en copie vient de nous repondre que nous aurions du poser directement nos questions a la vendeuse qui etait presente, mais qu il leur a adressees et qu il attend leur position....

Les notaires ne repondent pas a notre demande de se positionner.

Quels sont nos recours? Peut on exiger une consignation au moment de la signature? Comment convaincre les notaires d imposer cela? Sur quelle base?

Par avance, merci pour vos reponses eclairees...

Comme depuis le tout debut de cette histoire, nous ne sommes pas du tout aides par les professionnels....

Bien cordialement.

07/03/2019 14:17

Bonjour, 

les proprietaires sont finalement revenus vers l agent immobilier avec la proposition suivante: 

diminuer le prix de vente du montant des devis pour remise en etat de la piscine et du portail...

Ils ont indique qu ils ne feront pas d autres travaux...

Que pensez-vou de cette "offre"?

Ne sont ils pas dans l obligation de remettre le bien en etat et de couvrir les degats eventuels dus au manque de maintenance?

Par avance, merci pour vos conseils.

Cordialement.

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