Litige sur charges impayées

Publié le Vu 793 fois 6 Par brahms93
21/01/2015 11:22

Bonjour,
Nous avons un cumul de charges impayées à ce jour. Nous avions un accord avec le syndic pour le paiment de celles-ci. Nous avons reçu samedi 17 en RAR un courrier d'avocat nous donnant 10 jours pour régler le solde de 1 800 € et mentionnant une mise en demeure (nous n'avons jamais reçue cette dernière). Avons reçu hier un courrier d'huissier nous réclamant aussi le montant. Je ne parle bien entendu pas des frais pris par ces personnes ni des frais pris en plus par le syndic. quel courrier de réponse pouvons-nous lui faire sachant que nous ne pouvons payer l'intégralité du montant dû (mon conjoint est au RSA et je touche le SMIC). Par avance merci pour vos réponses

21/01/2015 11:46

bjr,
comme copropriétaires, vous avez l'obligation de payer vos charges, ce n'est pas autres copropriétaires de les payer sachant que le syndic a des factures à payer pour votre copropriété.
la loi sur la copropriété précise que les frais de relance et de mise en demeure sont à la charge du copropriétaire débiteur.
le syndic, pour éviter de mettre en péril, le budget de votre copropriété, a l'obligation de relancer y compris par une procédure devant un tribunal, les copropriétaires ayant des charges impayées.
imaginez que la moitié des copropriétaires ne paient pas leurs charges.
avez-vous essayé de faire un emprunt?
si votre dette n'est pas résorbée rapidement, le syndicat des copropriétaires pourra demander au juge la vente de votre appartement.
cdt

21/01/2015 11:54

Nous avons un compte joint donc prêt impossible a la banque avec 1 personne au RSA. Déjà je ne comprends pas comment le syndic peut "lancer" l'huissier à nos fesses à partir du moment où le délai des 10 jours n'est pas encore passé

21/01/2015 17:22

Vous avez une réponse clair de DOMAT !....

01/02/2015 19:02

Il y a des organismes socaux qui peuvent vous venir en aide, demandez aux services socaux de la mairie à qui vous pouvez vous adresser.
Méfiez-vous c'est sérieux, "ils" ont tout intérêt à vous vendre votre appartement 3 fois rien ("ils" l'achèteront)
Vous devez pouvoir obtenir un prêt même dans votre situation, vous avez près de 18000€ de revenus mensuel, c'est trés supérieur au salaire moyen.

01/02/2015 19:27

Bonsoir Pieton78, impossible de demander un prêt nous sommes fichés à la banque de france, sommes très loin d'avoir 18000 € de revenus mensuels. Nous avons envoyé un mandat avec courrier au syndic. Celui-ci nous l'a retourné il refuse ce type de paiement

02/02/2015 11:46

Soyez clair, le smic est à 1400€ le RSA 400€ = 1800 environ

Ce n'est pas parceque vous êtes fiché à la BF que vous ne pouvez pas solliciter les organismes sociaux, à moins que vous soyez étranger en situation irrégulière et encore!

Allez demander conseil au service juridique de votre municipalité, c'est gratuit, ils sauront vous orienter, faites vite.

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