Responsabilité : dégât des eaux

Publié le 15/04/2021 Vu 275 fois 4 Par
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14460 Colombelles

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14/04/2021 13:32

Bonjour et par avance merci pour votre aide

Suite à un dégât des eaux en appartement (dont je suis propriétaire) avec syndic géré par une agence immobilière, j'ai déclaré un sinistre après avoir contacté le propriétaire de l'appartement mitoyen d'où vient vraisemblablement la fuite. Cependant, elle est certainement située dans une canalisation encastrée et donc invisible, si bien qu'il est dans le déni

A qui incombe la recherche de la fuite et son financement ?

- mon assureur ?

- le syndic ?

- le copropriétaire n'est pas venu et j'ai rempli le constat par moi même.

Cordialement.

Modérateur

14/04/2021 20:13

bonjour,

Un changement est intervenu dans la prise en charge des dégâts des eaux constatés depuis le 1er juin 2018, date de l’entrée en vigueur de la nouvelle Convention d’indemnisation et de recours des sinistres immeuble (IRSI). Il concerne les frais de recherche de fuite.

Source: https://www.quechoisir.org/conseils-degats-des-eaux-la-prise-en-charge-des-frais-de-recherche-n55777/

voir ce lien :

https://www.pap.fr/patrimoine/copropriete/copropriete-et-degats-des-eaux/a4837

si vous avez déclaré ce sinistre à votre assureur, c'es tlui qui devient le gestionnaire de ce sinistre.

salutations

15/04/2021 07:17

Merci Youris, pour ces réponses toujours pertinentes, dont j'ai pris connaissance.

Cependant, le lien PAP ne fonctionne pas, je reçois une page d'erreur 404.

15/04/2021 08:01

Bonjour,

Les assureurs vont nommer un expert et c'est ce dernier,qui va déterminer d'où vient la fuite , chiffrer les dégats et chiffrer l'indemnisation selon les contrats..Après ce sont les assurances qui se débrouillent entre elles.

Il faut aussi prévenir le syndic afin qu'il puisse prévenir l'assurance de l'immeuble.

Amicalement vôtre

suji KENZO

15/04/2021 08:09

Vous avez raison suji Kenzo.

Justement, tout le monde est prévenu mais la recherche de la fuite n'a pas été entamée à cause de la question non tranchée de la prise en charge.

Le copropriétaire est dans le "silence radio".

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