Travaux urgents en copropriété - Syndic bénévole

Sujet vu 360 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 11/10/17 à 20:27

OlivierOlivier, Seine-Saint-Denis, Posté le 11/10/2017 à 20:27
1 message(s), Inscription le 11/10/2017
Bonjour,

Je suis actuellement propriétaire d'une maison en copropriété avec 5 autres propriétaires.

Sur l'arrivée d'eau alimentant 2 des 6 maisons, une fuite a été détectée. Malheureusement, la réparation nécessite des travaux plus lourds que prévus car la canalisation est en plomb et doit être changée sur toute la longueur.

La particularité de la situation est que le syndic est bénévole et actuellement présidé par une personne âgée qui ne s'en occupe quasiment plus car malade.

Etant donné le caractère urgent du besoin, puis-je engager les travaux à mes frais et demander à postériori un remboursement du montant dû auprès des autres copropriétaires ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses.

Bien cordialement,
/ Olivier

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pragma, Savoie, Posté le 11/10/2017 à 20:39
2229 message(s), Inscription le 15/09/2016
Modérateur
Bonjour,
Vous pouvez entreprendre ces travaux, après autorisation de l'AG.

__________________________
Ce qui peut sembler évident sur le plan humain ne l'est pas forcément sur le plan juridique et/ou fiscal.
Bien à vous.

santaklaus, Ain, Posté le 13/10/2017 à 09:58
373 message(s), Inscription le 30/06/2016
Bonjour,

Surtout pas, car les autres copro peuvent contester le montant des travaux et vous serez de votre poche.

Comme dit par # pragma convoquez une AG en vitesse, présentez 3 devis en AG et faites les appels de fonds en 2 ou 3 fois selon le montant.

SK

beatles, Gironde, Posté le 13/10/2017 à 10:13
449 message(s), Inscription le 23/06/2016
Bonjour,
Êtes-vous en copropriété horizontale ?
Si oui la fuite est-elle avant ou après le compteur ?
Cdt.

youris, Ain, Posté le 13/10/2017 à 10:32
10484 message(s), Inscription le 04/03/2011
Modérateur
bonjour,
vous devriez commencer par changer de syndic si votre syndic actuel ne fait rien.
salutations

janus2fr, Seine-et-Marne, Posté le 13/10/2017 à 13:36
11176 message(s), Inscription le 31/08/2011
Administrateur
Citation :
La particularité de la situation est que le syndic est bénévole et actuellement présidé par une personne âgée qui ne s'en occupe quasiment plus car malade.

Bonjour,
Là, il y a un souci, parce qu'un syndic présidé par une personne, cela ne veut rien dire ! Un syndic, c'est une personne...


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