Travux dans copropriété de 2 propriétaires

Publié le Vu 271 fois 5 Par Maryk
02/03/2019 20:44

Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'un appartement au rdc d'une copropriété composée de 2 appartements (un autre au 1er).

Nous avons des problèmes d humidité dans notre appartement et ceci serait lié à l'humidité qui remonte de la cave. Il faudrait faire un drainage autour de la maison mais les propriétaires ayant mis leur appartement ne veulent pas entendre parler de travaux. Hors nous commençons à avoir du salpetre dans une chambre, les travaux deviennent urgents.

Que peut on faire pour les "forcer" à participer aux frais des travaux.

Merci d'avance pour votre réponse.

Marie

03/03/2019 07:02

Bonjour,

Rien car, Copropriété à 2 = Blocage des décisions.

SK

Superviseur

03/03/2019 07:07

Bonjour,

Pas tout à fait d'accord avec cette réponse.

Il faut, dans un premier temps, faire constater cet état par un expert ou un huissier. Au vu du rapport d'expertise; saisir le Tribunal d'instance en procédure de référé, tribunal qui pourra exiger les travaux adéquats aux frais des 2 copropriétaires à dû concurrence de leurs parts respectives (tantième) dans cette copropriété. Renseignez vous auprès de l'ADIL ou d'un avocat spécialisé.

03/03/2019 10:45

RE


Tisuisse

Effectivement, mais ma réponse s'entendait Hors procédure.




SK

Superviseur

03/03/2019 11:04

Malheureusement, dans ce cas de figure, une procédure est à envisager avec beaucoup de sérieux et il faut se prémunir dans ce sens, accumuler des preuves, pour avoir des chances d'obtenir gain de cause.

06/03/2019 10:07

Je vous remercie de vos réponses. Effectivement, ça risque d'être compliqué cette histoire!

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