bonjour,
pour se faire indemniser d'un préjudice, il faut qu'il soit certain et actuel, ce qui n'est pas votre situation.
pour faire jouer son droit de préemption urbain, la comme doit avoir un projet d'intérêt général suffisamment précis.
La déclaration d'intention d'aliéner (DIA) est une formalité imposée à tout propriétaire qui souhaite vendre un bien immobilier situé sur une zone de la commune où existe un droit de préemption urbain.
l'agent immobilier ou le notaire doit savoir si le bien en vente est situé dans une zone à DPU, alors que le vendeur qui est un non-professionnel n'est pas obligatoirement informé.
une maison dont la marie envisage la démolition depuis une quinzaine d'années ne peut être considéré comme une véritable intention.
rien ne prouve que son propriétaire soit informé de cette intention qui date de 15 ans.
il n'est pas interdit à un éventuel acquéreur d'aller se renseigner en mairie surtout que de plus en plus de communes se dotent de PLU.
salutations