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Publié le 22/02/23 Vu 2 004 fois 0 Par Gestion locative
La Loi Climat et résilience bientôt étendue aux locations touristiques ?

La Loi Climat et résilience visant à lutter contre les passoires thermiques s'applique uniquement aux logements loués comme résidence principale. Le Gouvernement envisage d'étendre le dispositif aux locations touristiques.

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Publié le 03/02/23 Vu 942 fois 0 Par Gestion locative
La transformation d'un logement nu en meublé, est-ce possible ?

La location meublée présente plusieurs avantages, conduisant tous à une meilleure rentabilité de l’investissement locatif. Comment transformer votre logement nu en logement meublé ? A quelles conditions ? A quel moment ?

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Publié le 31/01/23 Vu 1 000 fois 0 Par Gestion locative
Les avantages de la location meublée constituant la résidence principale du locataire

Un investisseur souhaitant louer son logement comme résidence principale a le choix de le louer nu ou meublé. La location meublée présente certains avantages et permet souvent d'obtenir une meilleure rentabilité de l'investissement.

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Publié le 25/01/23 Vu 1 355 fois 0 Par Gestion locative
Les différents types de location meublée

L'administration fiscale définit largement la "location meublée" qui peut aussi bien être de courte durée (location touristique) que de longue durée (résidence principale).

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Publié le 25/11/22 Vu 2 652 fois 0 Par Gestion locative
Tout savoir sur le congé donné par le locataire

Locataire, vous pouvez donner congé à votre bailleur (ou au gestionnaire locatif) à tout moment et sans invoquer de motif, sous réserve de respecter les conditions de délais et formes prévues par la Loi du 6 juillet 1989.

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Publié le 21/11/22 Vu 5 212 fois 0 Par Gestion locative
Congé donné par LRAR revenue "pli avisé et non réclamé" irrégulier

Le congé d’un bail d’habitation donné par le locataire par lettre recommandée avec demande d’avis de réception n’est pas régulier lorsqu'elle revient avec la mention « pli avisé et non réclamé ».

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Publié le 15/11/22 Vu 780 fois 0 Par Gestion locative
Tout savoir sur la garantie des loyers impayés

Le risque d’un impayé de loyers peut être un frein pour le propriétaire souhaitant louer son bien, surtout lorsqu'il compte rembourser son prêt immobilier avec ses revenus locatifs. La garantie des loyers impayés (GLI) peut être la solution !

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Publié le 03/11/22 Vu 1 052 fois 0 Par Gestion locative
L'assurance propriétaire non occupant

Les propriétaires n’ont aucune obligation légale de souscrire une assurance habitation contrairement aux locataires, à moins que le bien immobilier soit soumis au régime de la copropriété. Toutefois, même facultative, elle est recommandée.

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Publié le 19/10/22 Vu 891 fois 0 Par Gestion locative
Qu'est ce que l'encadrement des loyers ?

Les métropoles françaises connaissent une forte tension immobilière avec un accès au logement difficile, notamment à la location. C'est pourquoi, certaines d'entre elles ont choisi d'expérimenter l’encadrement des loyers.

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Publié le 13/10/22 Vu 1 392 fois 0 Par Gestion locative
Quel bail choisir pour une résidence principale ?

La Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 prévoit les différents baux possibles dans le cadre d'une location de résidence principale : nu, meublé, étudiant et mobilité. Chacun d'eux a ses spécificités et règles.

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