Boris LARA, juriste

Location • Transaction • Copropriété • Construction

Copropriété

Publié le 17/08/23 Vu 493 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Un copropriétaire agissant en résiliation d’un bail doit-il démontrer la carence du bailleur ?

Cet article aborde la copropriété sous la forme d'une question suivie de sa réponse. L'idée étant de répondre à vos interrogations de manière rapide ou de parfaire simplement votre information.

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Publié le 10/08/23 Vu 924 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Un copropriétaire peut-il demander la résiliation du bail d’un locataire ?

Cet article aborde la copropriété sous la forme d'une question suivie de sa réponse. L'idée étant de répondre à vos interrogations de manière rapide ou de parfaire simplement votre information.

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Publié le 08/08/23 Vu 659 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Les travaux affectant la destination de l’immeuble doivent-ils être votés à l’unanimité ?

La destination de l’immeuble, précisée dans le règlement de copropriété, limite chaque copropriétaire dans l’usage qu’il peut faire de son lot privatif et protège des utilisations abusives.

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Publié le 07/08/23 Vu 1 909 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Les passerelles de majorité facilitant la prise de décision en copropriété

Le législateur a pris des mesures visant à faciliter l’approbation des résolutions votées lors des assemblées générales de copropriétaires tout en conservant un seuil minimum d'approbation.

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Publié le 07/08/23 Vu 666 fois 0 Par Boris LARA, juriste
L’accès numérique aux documents dématérialisés en copropriété

L’assemblée générale des copropriétaires peut donner son accord pour que les documents dématérialisés relatifs à la gestion de l’immeuble ou aux lots gérés soit accessibles en ligne dans un espace sécurisé.

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Publié le 10/07/23 Vu 5 563 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Les boites aux lettres normalisées dans un immeuble en copropriété

Dès lors qu’il y a un local d’habitation, l’installation d’une boite aux lettres est obligatoire. D’autant plus si le logement est loué. Selon la date de construction, elle doit répondre à des normes.

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Publié le 07/07/23 Vu 1 751 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Le ravalement de façade et la performance énergétique

Pour lutter contre le réchauffement climatique, le législateur a pris des mesures concernant la rénovation du bâti. Le ravalement de façade est désormais accompagné d’une isolation thermique obligatoire.

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Publié le 29/06/23 Vu 2 321 fois 0 Par Boris LARA, juriste
La vidéoprotection dans un immeuble en copropriété

La vidéoprotection est une des solutions pour améliorer la sécurité des personnes et la protection des biens dans les parties communes de l'immeuble. Sa mise en place doit répondre à des conditions spécifiques.

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Publié le 28/06/23 Vu 3 108 fois 0 Par Boris LARA, juriste
L'amélioration de la sécurité dans les parties communes d'un immeuble

Face aux délits les plus courants, il existe de nombreuses dispositions visant à renforcer la sécurité des résidents et la protection des parties communes des immeubles collectifs à usage d’habitation.

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Les articles concernent essentiellement la location, la transaction, la copropriété et la construction.

Ils peuvent interesser tant les professionnels de l'immobilier que les administrations publiques, les associations de défense, les investisseurs, les propriétaires, les bailleurs, les locataires et les étudiants.

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Les articles sont rédigés par Boris LARA en sa qualité de juriste.

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