Les textes législatifs et réglementaires relatives a la délivrance du livret foncier

Publié le 09/10/2015 Vu 4 772 fois 9
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le livret foncier en Algérie

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Les textes législatifs et réglementaires relatives a la délivrance du livret foncier

Les textes législatifs et réglementaires

•          Ordonnance n° 75-74 du 12 novembre 1975 portant établissement du cadastre général et institution du livre foncier

•          Loi n ° 90-30 du 1er décembre 1990 portant loi domaniale.

•          Loi n ° 03-22 du 28 Décembre 2003 portant loi de finances 2003.

•          Loi n ° 07-12 du 30 Décembre 2007, portant loi de finances 2008.

•          Décret n°76-63 du 25 mars 1976, en ce qui concerne les dispositions relatives à l’institution du livre foncier.

•          Décret exécutif n° 91-454 du 23 novembre 1991 fixant les conditions et modalités d’administration et de gestion des biens du domaine privé et du domaine public de l’Etat (page 1892 : JORA N° 60 DU 21/11/1991)

•          Arrêté ministériel n° 13 du 25 Mai 2009 fixant le montant et les modalités de versement au profit du Trésor des droits perçus à l’occasion des prestations fournies par les conservations foncières.

•          Instruction n°16 du 24 mai 1998 relative a la conduite des opérations cadastrales et d’immatriculations foncières.

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1 Publié par Visiteur
29/12/2015 12:09

Bonjour maitre bouanani voilà j ai acheté une clé d appartement comme ont dit pour regulariser le fameux livret foncier il faut attendre 10 ans et est ce vrai et j ai entendu qu avec la loi de finances 2016 le délai sera diminue a5ans pour pouvoir avoir le livret . Je vous remercie

2 Publié par Visiteur
21/05/2016 17:51

Bjr maitre,
es ce possible de demander un permis de construire d'une habitation, sur le terrain de mon Pére (tjrs vivant) mais se terrain est adastré dans l'indivision!!! (plusieures ilots y compris avec les cousins de mon pére) sachant ,Me que chaqu'un exploite sa parcelle de terrain.
j'ai enttendu parlé qu'il ya une nouvelle loi qui permis d'etablir un permis depuis janvier ou fevrier 2016.
ps;je n'ai pas reussi a rassembler les heritiers pour un partage ,car il disent que c'est trop long en justice!!
donnez moi une solution SVP , car je veut uniquement construire un abris pour mes enfants.
vos renseignement et conseils me serons utiles.
mon e-mail: hallow_as@hotmail.com

merci a l'avance Me

3 Publié par Maitre Bouanani
31/08/2016 10:58

Bonjour à tous le monde
Je ne répond gratuitement que sur le blog,quand je trouve du temps entre la famillee ,le bureau et l'enseignements .

4 Publié par Visiteur
09/10/2016 15:37

Bonjour maitre

J'ai acheté un terrain à la commune et construit un bien (villa), avec acte et permis de construire. Je voulais faire le livret foncier mais on me l'a refusé sous prétexte qu'il y a eu un vieux litige (ou contentieux) avec la commune. j'ai l'intention de revendre mon bien . Que faire ? et à qui s'adresser pour envoyer une requête, d'autant plus que l’État déclare vouloir régulariser tous les cas litigieux ?
ou , en cas de force majeure serait-il utile de prendre un avocat ?

MERCI

5 Publié par Maitre Bouanani
12/04/2017 22:44

Bonsoir a tous
Toutes les réponses et conseils prodigué sur ce blog sont uniquement gratuites, chose que j’encourage vivement entre les visiteurs de mon blog.
si vous été approché par une personne ou un visiteur sur le blog, qui vous laisseras un message ou un numéro de téléphone, pour prendre votre affaire en main et par conséquence prendre des honoraires ou de l’argent , ou bien tous autre chose, je tien a précisé que ce n’est pas moi , et je n’ai pas donné mon accord pour le faire , et que je ne connais pas cette personne.
Tous ce qui résultera de vos contact avec tel personne ou procédures, seras sous votre responsabilité uniquement,car je le redit que je n'est pas donné mon accord pour ça , et je connait pas cet personne .
J’ai mon adresse mail personnelle et mon compte conseil juridique payent.
Cordialement
Maitre Bouanani Mourad Allah

6 Publié par Visiteur
11/06/2017 16:09

Bonjour maitre nous sommes plusieurs héritier aucune entente plutôt a eu des vols d'argent et bijoux ma question je peux faire fridha uniquement moi je suis âgée et malade mes frères se réjouisse si je venais à DVD sans faire aucune démarches

7 Publié par Visiteur
27/12/2017 16:50

mon défunt père a acquiert un immeuble en 1965 , mais sans procéder à établir un acte authentique.j'ai en ma possession une promesse de vente et un reçu de versement représentant la somme de la vente du dit immeuble.l'immeuble est cadastré en notre nom depuis 2005.comment faire pour retirer le livret foncier?

8 Publié par Visiteur
27/12/2017 18:57

Bonjour Hamid ,

une aide d'un lecture du site .




Pour se faire délivrer un livret foncier, le demandeur doit se rapprocher des services de la conservation foncière du lieu où se situe le bien immobilier, afin d'y déposer un dossier contenant les documents du bien en question .

il est également judicieux de consulter un Notaire ou un Architecte de votre région pour avoir un maximum d'information sur la démarche a suivre ( la première consultation C'EST GRATUIT )
il faudra peut-être télécharger sur internet ou voir avec le Notaire pour disposer du bordereau de première formalité .

puis , une fois le dépôt du dossier fait , l'administration fera son travail de procédure du cadastre de manière précise .

concernant le coût de votre projet , c'est à vous de rechercher l'information chez le Notaire mais en aucun cas chez le cousin du coin du genre il m'a dit que , je connais quelqu'un qui etc etc .........

faites un travail sérieux avec des personnes de l'Art (Notaire , Avocat , Architecte ) vous en serez le premier le premier satisfait .

tenez informer le site du déroulement de votre projet , cela aidera une autre personne et vous aurez en plus des hassanates !.....

cordialement

Lakdar

9 Publié par Visiteur
16/03/2018 09:52

bonjour maitre
peut-on attaquer le livre foncier pour le modifier ?
MERCI MAITRE

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