la succession en Algérie

Publié le 06/06/2016 Vu 131 675 fois 416
Légavox

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pour quoi la fredha est indisponsable dans la succession ???

pour quoi la fredha est indisponsable dans la succession ???

la succession en Algérie

Je publie cet article, car plusieurs questions posé par les internautes, le sujet de la succession est toujours d’actualité, et les démarches à suivre afin de pouvoir prouvez la qualité d’héritiers du défunt au prêt du reste du monde et les administrations algériennes.

La succession en droit algérien, est citée et expliqué dans le code de la famille, troisième livre de la succession articles de 126 à 183.

Les notaires, en plus de leurs mission déjà connu du public, ont comme mission d’élaboré l’acte de fredha après demandes de l’un ou plusieurs héritiers, qui se présentent devant le notaire ont lui remettent tous les documents requis.

Les documents toujours demandé par les notaires, sont les actes de l’état civil de la personne décédé( acte de naissance , acte de décès, acte de mariage ... ), et les actes de l’êtas civil des héritiers, ces derniers seront désignés par le notaire après avoir fournis toutes les informations demandées par ce dernier à propos de la personne décédé.

Il faut préciser que l’acte de fredha n’est pas un acte de transfert de propriété, mais un  acte qui énuméré les héritiers et attribuer une quote part pour chaque héritier, avec cette acte, tous héritier seras bien l’étendu de sa part dans l’héritage du défunt, et les experts qui aurons comme mission de préparé un projet de partage, soit sure demandes de tous les héritiers ou désigné par un tribunal dans le cas où ces derniers ne sont pas d’accord sur un partage à l’amiable, aurons grand besoin de cet acte pour partager les bien .

Le transfert de propriété se fait par un autre acte, de préférence établie par le même notaire qui as délivré la fredha .

L’acte de la fredha, qui est établie par les notaire uniquement et nul autre personne, et un acte basé sur déclarations de la personne qui le demande, ou la responsabilité pénal d’une personne qui caches des informations, qui induisent en erreur de le notaire l’ors de l’élaboration de l’acte de fredha, seras engagé  vis-à-vis les personnes non cité comme héritiers dans l’acte de fredha et vis-à-vis l’état algérien représenté par le ministère public .

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1 Publié par Visiteur
06/12/2017 20:14

BONJOUR MAITRE,
JE ME PERMET DE VENIR VERS VOUS CAR JAI UNE QUESTION
LONCLE DUN DEFUNT EST DECEDE A SON TOUR ALLAH YARHMOU EN ALGERIE (CE NEVEU FAIT PARTI DES SUCCESSEURS CAR CET ONCLE NAVAIT PAS DENFANTS)
OR LES ENFANTS DE CE NEVEU SONT EN FRANCE
JE VOUDRAI SAVOIR QUESQUILS DOIVENT PRESENTER COMME PAPIER PREVENANT DE LA FRANCE POUR FAIRE PARTI DES SUCCESSEURS.
merci beaucoup davance

2 Publié par Visiteur
07/12/2017 16:33

Bonjour, nous avons des terres en Algérie (sous forme de 4 parcelle). Comment faire le partage entre frère en sachant que nous sommes 3.
Comment léguer chez le notaire pour donner les terres de mon vivant à mes enfants.

3 Publié par Visiteur
09/12/2017 10:03

Bonjour maître Bouanani,
Nous sommes une fratrie de 9 enfants et ma maman, mon père est décédé il y a un an, nous avons établi une Fredha ma grand mère est toujours vivante trois mois après le décès de mon père elle nous réclame sa part d’héritage, nous avons alors appris qu’elle heritait d’un huitième de lheritage de mon papa qui a laissé une maison une voiture. Nous voulons conserver la maison de père mais on nous dit que tout les héritiers doivent être d’accord pour la léguer à l’un en l’occurrence ma maman. Seulement ma grand qui est poussait par mes cousins refuse et demande à récupérer elle la maison!!!!! Nous avons fait estimer la maison par un expert Pour lui donner sa part. On nous parle d’enchères car il suffit qu’une personne soit pas d’accord pour que la maison soit mise aux enchères. Nous sommes tous d’accord mes frères et sœurs ainsi que ma maman. Que faut il faire d’autant plus qu’on nous dit que cela pourrait prendre des années!!!! Elle a 86ans ma grand mère et nous voulons que ce pb soit résolu avant qu’elle nous quitte.
Je vous remercie par avance pour votre retour.

4 Publié par Visiteur
11/12/2017 14:52

jjghghhg

5 Publié par Visiteur
22/12/2017 18:23

salam alaikoum

6 Publié par Visiteur
28/12/2017 04:12

Bonjour maitre .tout d abord Merci pour votre temps à nous consacrer pour repondre a toutes nos question .

Svp jaurais vraiment besoin d un éclaircissement concernant l heritage en algerie .

Tout d abord je vais tenter d expliquer au mieu ma situation.
. Mes parents ont ete mariés durant 24 ans . Avant ce mariage mon pere vivait en algerie et vivait chez ces parents . Une fois marié a ma mere . Il sont venu vivre en france car la mere est se nationalité francaise mais origine d'Algérie. Ma mere n'a jamais ete a l'école car bien quelle soit née en france mon grand pere a rappatrier tout c enfant en algerie , de ce fait ma mere a grandit en algerie jusqua son mariage a l age de 16 ans ou emle c est marié a mon pere en 1983. Apres cela naquirent 3 enfants en algerie deux fille et un garcon .et vivent tous sous ke toit des grand parents à l epoque .bref par la suite en 1991 mes parent immigré en france et reste vivre en france . A oartir de ka mon pere a profiter du systeme d'aide des allocation familiales des primes scolaire des primes naissance car naquirent par la suite deux . garcons en france . Mon oere na jamais travailler en france. Grace a largent des aides qui etait destiner a nous pr vien nous élever il a placer largent pour acheter un terrain et construire une maison de deux étages en algerie . Ma mere naïve er illettré meskina lui a fais confiance sur tout pensant ne jamais divorcer un jour . Et la laisser sans s'en apercevoir quil avait mis la maison qu'a son nom uniquement . Il a pas mis ma mere avec lui pour le partage des biens...
Bref en 2009 ma mere fini par demander le divorce en france pour multiples trahison (infidelites et violences...)car elle en pouvais plus de vivre ainsi . En france on établi la loi que chaque bien acquis apres mariage etais partagé aux deux époux. Hors en algerie le bien que le mari a acquis en son nom est attribuer qu aux lari et quen conséquences ma mere na rien du tout . Bref ma mere ne demande rien juste la part a ses enfant nous . Mais le probleme cest que mon pere a pris une autre femme en mariage .et la installer dans la maison apres le mariage. Ca fait 4 ans quil est marié a elle et il a eu un garcon avec on a un demi frere . Ma question maitre si vous le voulez bien maider a meclairer svp cest est ce que ma mere peut toujours pretendre a sa part puisquelle a ru des enfanrs avec mon pere 5 en tout. Et demander que la seconde epouse nest rien car c injuste pour elle et nous de devoir oartager avec elle .elle a juste eu a venir s installer et poser ses valises et pretendre a sa part . Le pire cest quelle veut pas de nous dans la maison en noys disant que c est chez elle et oas chez nous . Mon pere etant encore vivant hmdl essai de gerer la situation en divisant la maison en deux un etage pr noys et un etage pr elle et son fils et ke rez de chaussez composant de commerce reste a eux mon pere et elle si il venait a disparaitre un jour . Ma deuxieme question maître va telle succeder en tant que veuf a toute la maison et elle prioritaire sur noys les enfants ou cest nous enfant qui irriteront intergralement de cette maison . Je suis desole de la longueur de ma question mais cetait pr que voys compreniiez precisement la situation . Noys ne cherchons pas a l mettre dehors avec son fils mais la voie la plus juste serait que mon pere mettenr la maison aux nom de ces enfant noys 6 demi frere compris et si mon pere netait plus son fils ne laisserais pas sa mere dehors et nous non plus .de plys sa femme vit en france avec lui il vont que quelques mois résider dans la maison en algerie .svp maître que nous conseillez voys pour troyver une juste solition qui plause a tous sans passer par le tribunal et si mon pere refuse quelle sont nos chances de deefences et d'attaque pour avoir notre part noys les enfants .et ma mere a ce stade peut elle avoir sa moitie sachant quelle na jamais retranscrire le divorce en algerie et jamais fais la demande jusquau jour ou on lui demande de comparaître pour signer les papiers divorces .mais elle n'est jamais aller mais le divorce a quand meme etait signer c bizarre quand meme ?.
Merci de mavoir lu . Si possible un debut de reponse et nous aiguiller sur kes personnes compétentes pour nous aider pour nos droit en algerie ne serait pas de refus svp .

7 Publié par Visiteur
30/12/2017 12:23

Bonjour Maître,
Nous sommes cinq héritiers d'un appartement à Alger depuis 2009, date à laquelle nous avions fait la fredha, aujourd'hui nous voulons vendre cet F4, nous avons désigner un frère pour s'occuper de le mettre en vente, ma question est la suivante :
Combien de procurations a-t-il besoin pour faire le nécessaire, de la mise en vente dans une agence jusqu'à la signature chez le notaire ?
C'est à dire, faut -il une procuration pour établir un contrat de mise en vente avec l'agence immobilière, une autre pour signer la vente aux noms des cinq chez le notaire ? Et si cela est possible une autre pour récupérer les cinq parts chez le notaire ?

8 Publié par Visiteur
30/12/2017 16:49

Bonjour Akim ,

une aide d'un lecteur du site et mon retour d'expérience de mon propre dossier .

vous avez fait la fredha c'est très bien .

la fredha est valable sur le plan juridique sous condition que les 5 héritiers soient inscrit dans le document rédiger par devant un Notaire ( lire en haut à droite l'explication sur le site de la faridha ).

la Procuration authentique est un acte signée devant un officier public assermenté :
un Huissier de Justice
un Notaire
un officier de l'Etat civil (Mairie en France)
un Consulat d'Algérie .
puisque vous êtes cinq héritiers , il vous faudra établir 4 procurations + la copie de chaque carte d'identité.

le mendant ( c'est à dire votre sœur ou frère ) est la personne qui accorde la procuration .

le mendataire ( c'est à dire vous ) est la personne qui accepte la procuration et qui peut agir au nom du mendant.

personnellement , j'ai traité mon dossier avec 2 procurations ma sœur et mon frère ( nous sommes 3 héritiers)
sans aucun problème .

tenez informer le site de vos démarches cela aidera une autre personne .

bon courage .

9 Publié par Visiteur
02/01/2018 13:39

Bonjour, mon frère souhaite vendre sa maison en Algérie construite sur la terre à mon père toujours vivant.
A t il le droit de vendre cette dernière en sachant que la terre ne lui appartient pas

Merci de vos précisions

10 Publié par Visiteur
03/01/2018 20:41

Bonjour Jijel

aie aie aie aie aie !...................bonjour les dégâts.
vous êtes sérieux Mme ou Mr Jijel en écrivant cela ?
c'est une construction que nous appelons FAOUZAOUI dans le dialecte Algérien et illégale en Français .
mais malheureusement cela existe en Algérie .

mettez vous dans la peau d'un acheteur et que feriez-vous en pareil situation ?

mettez-vous d'abord en règle sur le plan administratif en achetant le terrain a votre père puis la vente ne sera plus un problème par la suite .

mon conseil :
soyez honnête avec vous même , ne vivez pas dans cupidité de l'argent ou du DOL !........Rapprochez-vous du Droit !!

vous avez le droit d'être critique sur mon écrit car je suis un visiteur

Lakdar

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