Le propriétaire du local peut imposer à l'association loi 1901 la conclusion d'un contrat multirisques.
L'association loi 1901 est généralement tenue de veiller à l'entretien du bien, les dépenses d'entretien sont donc à sa charge ce qui n'inclue ni les frais d'usage c'est-à-dire d'eau ou d'électricité ni les frais de conservation mais elle n'est pas responsable des dégradations dues à un usage normal. Les grosses réparations sont en principe à la charge du propriétaire sauf si le contrat les met à la charge de l'association.
