Le Livret foncier en Algerie

Publié le Modifié le 18/12/2016 Vu 94 601 fois 724
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obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situat

Le Livret foncier en Algerie

obtenir le livret foncier

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

Documents à présenter  :

  • PR 19 (Bordereau relatif à la première formalité) servi et légalisé.
  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Copie de l’acte de propriété légalisée ou tout document justifiant la possession.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité  : Sans limite de délais

obtenir un certificat relatif aux inscriptions et publications actives ou passives

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien.

Documents à présenter  :

  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité : en relation avec toute mutation

Tarifs :  le montant des droits.

Il est perçu pour la délivrance de :

Copies et Duplication  :

  • Copie d’acte transcrit ou publié………………………500 DA
  • Copie de bordereau d’inscription d’hypothèque Ou de privilège ou celui pris en renouvellement……100 DA
  • Duplicata de quittance de certificat de radiation
  • Copie(s) de fiche(s)……………………………………200 DA Ou subrogation…………………………………………100 DA.
  • Duplicata du livret foncier (perdu ou détruit)……….. 500 DA.

Renseignements sommaires :

  • Certificat relatif aux inscriptions aux publications
  • Actives ou passives ou aux mentions opérées
  • En marge des transcriptions ou publications…………. 400 DA
  • Extraits de documents transcrits ou publiés…… …….500 DA

Observation : Il est perçu en sus un droit de recherche fixe de 100 DA par demande de renseignement.

Lieu d’obtention : Conservations foncières

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1 Publié par Visiteur
08/06/2015 22:46

Bonsoir maître,
En vue de l'achat d'un terrain en indivision possédant un acte global et un certificat d'urbanisme,
Quels sont les documents complémentaires à demander afin de me préserver d'une arnaque.
Et est ce que le certificat d'urbanisme permet par la suite de demander un permis de construire?
Je vous remercie maître pour toutes vos réponses.

2 Publié par Visiteur
08/06/2015 22:46

Bonsoir maître,
En vue de l'achat d'un terrain en indivision possédant un acte global et un certificat d'urbanisme,
Quels sont les documents complémentaires à demander afin de me préserver d'une arnaque.
Et est ce que le certificat d'urbanisme permet par la suite de demander un permis de construire?
Je vous remercie maître pour toutes vos réponses.

3 Publié par Visiteur
08/06/2015 22:50

Bonsoir maître,
Je suis sur le point d'acheter un terrain en indivision possédant un certificat d'urbanisme et un acte global.
Quels sont s'il vous plait les documents supplémentaires à demander pour éviter une arnaque.et est ce que avec le certificat d'urbanisme on peut avoir un permis de construire ?
Je vous remercie maître pour vos réponses.

4 Publié par Maitre Bouanani
09/06/2015 00:28

bonsoir
seule le livret foncier d'un bien immobilier est la garantie que le trensfert de propriété est complet
dans votre cas , il faut verifier que tous les héritiers vont vendre leurs parts a vous
et cela est possible en vue de la faredha du defunt
je vous invite aussi a allé chez le conservateur foncier comptent , territorialement , pour verifier que ce bien est la propriété du defunt seule ... car lui aussi il peut quil as aquis ce bien comme héritage de son pére , ce qi vous mettras dans une situation trés compliqué visavi du reste des heritier , et finalement dérigé vous vers un notaire de confiance , car il pourras vous confirmé le transfert de propriété du defunt au héritiers, et des heritiers,
cordialement

5 Publié par Visiteur
09/06/2015 13:06

Bonjour Maître. La transaction d'une ancienne maison faisant partie d'un ancien VSA (Village socialiste agricole) dont le ''propriétaire, défunt, dispose d'un acte notarié, mais pas de livret foncier, est - elle possible et normale et faisable, par les héritiers après frédha bien sûr, et sans fâcheuse suite pour l'acheteur ? Ce dernier peut - il engager une procèèdure d'immatriculation foncière, à défaut de cadastre ou livret foncier ? Merci infiniment pour vos conseils utiles.

6 Publié par Maitre Bouanani
09/06/2015 13:19

bonjour
je vous consiel deux solutions
soit commencé les procédure d'obtention du livret foncier auprés de la conservation fonciere
sinon faire une demande d'enquete cadastral au pres de la direction du cadastre
comme ca vous serai fixé sur la possibilité de vente ou trensfert de ce bien a autrui
cordialement

7 Publié par Visiteur
09/06/2015 19:10

Bonjour,
Je possède un livret foncier a mon nom. Je voudrai introduire des héritiers.
Est-que le tribunal administrative peut me délivrer une attestation ou une requette introductive portant annulation de numérotation sur livret foncier en vue d'introduire tous les ayants droit? Combien de temps peut durer cette procédure ? merci

8 Publié par Maitre Bouanani
09/06/2015 21:23

bonjour
oui amine , vous pouvez le faire,
pour le temp que ca vas prendre ca va etre selon le tribunal compétent et la quantité de travail de ce dernier
cordialement

9 Publié par Visiteur
11/06/2015 12:49

bonjour maître,
je voudrai savoir si une décision d'affectation d'un terrain délivrée par l'APC à un particulier est valable lorsqu'il veut engager une procédure de régularisation de sa construction.
Cordialement.

10 Publié par Maitre Bouanani
11/06/2015 18:58

bonjour
vous pouvez commencé , par l(obtention d'un permis de cloture et un permis de construire
cordialement
maitre bouanani mourad allah

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