Le Livret foncier en Algerie

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obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situat

Le Livret foncier en Algerie

obtenir le livret foncier

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

Documents à présenter  :

  • PR 19 (Bordereau relatif à la première formalité) servi et légalisé.
  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Copie de l’acte de propriété légalisée ou tout document justifiant la possession.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité  : Sans limite de délais

obtenir un certificat relatif aux inscriptions et publications actives ou passives

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien.

Documents à présenter  :

  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité : en relation avec toute mutation

Tarifs :  le montant des droits.

Il est perçu pour la délivrance de :

Copies et Duplication  :

  • Copie d’acte transcrit ou publié………………………500 DA
  • Copie de bordereau d’inscription d’hypothèque Ou de privilège ou celui pris en renouvellement……100 DA
  • Duplicata de quittance de certificat de radiation
  • Copie(s) de fiche(s)……………………………………200 DA Ou subrogation…………………………………………100 DA.
  • Duplicata du livret foncier (perdu ou détruit)……….. 500 DA.

Renseignements sommaires :

  • Certificat relatif aux inscriptions aux publications
  • Actives ou passives ou aux mentions opérées
  • En marge des transcriptions ou publications…………. 400 DA
  • Extraits de documents transcrits ou publiés…… …….500 DA

Observation : Il est perçu en sus un droit de recherche fixe de 100 DA par demande de renseignement.

Lieu d’obtention : Conservations foncières

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1 Publié par Visiteur
17/06/2015 17:00

Bonjour Me BOUANANI Je suis héritier avec mes frères et une sœur d'une immeuble contenant plusieurs habitations, alors que notre mère défunt qu'elle nous a laissés, décédée depuis 1990 et que depuis ce temps il y a que trois frères qui en profite de l'ensemble du bien laisser par la défunte, après plusieurs tentatives de partage judiciaire expert judiciaire, deuxième experts jusqu'à ces trois frères font obstacle aux partages, car ils ont profités pendants 24 ans et continus à profiter, alors on veut maintenant demander de vente aux enchères Est-ce cette procédure existe en Algérie.

2 Publié par Maitre Bouanani
17/06/2015 22:15

bonsoir MR khalil
la procédure de la vente au enchère existe belle et bien en algerie mais a certains conditions , et supervisé par un juge des affaires fonciers
cordialement
maitre bouanani mourad allah

3 Publié par Visiteur
19/06/2015 00:47

J'ai un livret foncier datant de 1905 au nom de mon grand père,je suis l'unique héritier dsur la "farédha", je vous faire le transfert de propriété, afin d'obtenir le livre foncier.

4 Publié par Visiteur
26/06/2015 00:41

Bonsoir Maître
d'après un jugement de saisie, d'une maison qui appartenait à X; pour non payement des dettes (acte notarié. mon avocat a fait les démarches pour quelle soit vendu aux enchères publics nous avons publier l'affichage; comme par hasard une personne W a fait opposition sur la vente avec un achat du bien sur papier timbré est il valable ce document, puisque on a le livret foncier de X; voulez vous me renseigner que dois-je faire je suis bloqué. Merci pour votre soutien.
Bonne continuation. Naim

5 Publié par Maitre Bouanani
26/06/2015 11:45

bonjour
demandé au notaire qui a établie la fredha de faire le transfert de propriété
Naim , vous avez un avocat qui as tous fait , je suis sure quil pourras vous fournire une bonne consultation
saha ftorkoum
maitre bouanani mourad allah

6 Publié par Visiteur
28/06/2015 14:22

Bonsoir Maître
j'ai un jugement de saisie, d'une maison qui appartenait à X; pour non payement des dettes (acte notarié. mon avocat a fait les démarches pour quelle soit vendu aux enchères publics nous avons publier l'affichage; comme par hasard une personne W a fait opposition sur la vente avec un achat du bien sur papier timbré est il valable ce document, puisque on a le livret foncier de X; voulez vous me renseigner que dois-je faire je suis bloqué. Merci pour votre soutien.
Bonne continuation. Naim

7 Publié par Visiteur
01/07/2015 19:46

bonjour maitre,
Nous avons moi , 3 freres et 1 soeur une fredha( leguée par notre defunt grand-pere décédé apres le décés de notre pere)
d une superficie de 10 ares sensiblement située dans la commune de djendel wilaya de aindefla.
La problematique c est l obtention de notre livret foncier qui tarde à etre delivré par les services de la conservation fonciére de la wilaya de aindefla et les hypotheques de miliana . L unité fonciere dont il s agit porte la section
45 et l ilot 118 au centre ville de djendel.
Une multitude de relances avait été entreprise :
20/02/2013 et 25/05/2013 et 29/04/2013 s agissant de la conservation fonciere de miliana ...
En conséquence comment proceder et quelle démarche devrions nous effectuée? Il nous faut entreprendre des travaux de construction d habitation pour nos enfants deja adultes (mariage) alors que notre livret foncier tarde à etre obtenu ,

8 Publié par Visiteur
09/07/2015 07:34

bjr Maitre,
quelle loi ou autre permet de justifier la tolérance d'erreur de superficie dans l'enregistrement de la surface cadastrée par rapport à la surface déclarée sur acte de propriété? On m'a parlé de la tolérance de 5% de marge d'erreur.merci d'avance .

9 Publié par Visiteur
09/07/2015 13:36

Bonjour maitre

Ma situation reste compliqué j'aurai voulu savoir quel démarche entreprendre.mon père est décédé en 2004 il a construit une maison en Algérie mais les papiers son au nom de mon grand père(terrain de moujahad) quel démarche entreprendre pr que le bien soit mis au nom de mes frère et soeur et moi meme

10 Publié par Maitre Bouanani
09/07/2015 15:28

bonjour
Mr Merzabarika , vus devait entreprendre une affaire devant le juge afin de faire valoir vous droits
Mr lie , vous devez entreprendre une affaire pour avoir vous plein droits car la propriété est protégé par la lois civile
cordialement

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