Le Livret foncier en Algerie

Publié le Modifié le 18/12/2016 Vu 94 989 fois 724
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obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situat

Le Livret foncier en Algerie

obtenir le livret foncier

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

Documents à présenter  :

  • PR 19 (Bordereau relatif à la première formalité) servi et légalisé.
  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Copie de l’acte de propriété légalisée ou tout document justifiant la possession.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité  : Sans limite de délais

obtenir un certificat relatif aux inscriptions et publications actives ou passives

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien.

Documents à présenter  :

  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité : en relation avec toute mutation

Tarifs :  le montant des droits.

Il est perçu pour la délivrance de :

Copies et Duplication  :

  • Copie d’acte transcrit ou publié………………………500 DA
  • Copie de bordereau d’inscription d’hypothèque Ou de privilège ou celui pris en renouvellement……100 DA
  • Duplicata de quittance de certificat de radiation
  • Copie(s) de fiche(s)……………………………………200 DA Ou subrogation…………………………………………100 DA.
  • Duplicata du livret foncier (perdu ou détruit)……….. 500 DA.

Renseignements sommaires :

  • Certificat relatif aux inscriptions aux publications
  • Actives ou passives ou aux mentions opérées
  • En marge des transcriptions ou publications…………. 400 DA
  • Extraits de documents transcrits ou publiés…… …….500 DA

Observation : Il est perçu en sus un droit de recherche fixe de 100 DA par demande de renseignement.

Lieu d’obtention : Conservations foncières

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1 Publié par Visiteur
22/01/2016 10:53

Bonjour maitre
Mon grand pere allah irahmou pocede une villa de 436m² il m'a fait donation en son vivant de 90m² non batit de cette villa maintenant mes oncles veulent vendre la villa et me demande de vendre avec eux es ce que je peux vendre separement au meme acheteur avec mon acte ou remettre tout comme cetait avant vu que j'ai un acte de donation fait chez un notaire je pense que je peux vendre separement au meme acheteur.
encore merci

2 Publié par Visiteur
22/01/2016 10:53

Bonjour maitre
Mon grand pere allah irahmou pocede une villa de 436m² il m'a fait donation en son vivant de 90m² non batit de cette villa maintenant mes oncles veulent vendre la villa et me demande de vendre avec eux es ce que je peux vendre separement au meme acheteur avec mon acte ou remettre tout comme cetait avant vu que j'ai un acte de donation fait chez un notaire je pense que je peux vendre separement au meme acheteur.
encore merci

3 Publié par Visiteur
26/01/2016 22:11

Bonjour Maitre,
Tout d'abord, je tiens à vous remercier pour tous ces conseils.
Avant de vous poser ma question, j'ai parcouri tout le blog depuis le début dans l'espoir de trouver une réponse à un éventuel cas similaire au mien, malheureusement, je n'ai pas vraiement trouvé, à part le cas de GOSTOVITCH datant de 20/03/2015 à 21:17, etant dans la même situation, çad, mon père est décidé en 1980 quand j'avais 12 ans, et je qu'il possédait des terres agricoles, simplement, les actes ne donne pas de précisions sur ces terres, à part l'endroit où ils se trouvent (pas de délimitation).
Pourriez vous me dire a quels services je dois m'adresser pour rétablir mon droit.

Merci d'avance.

4 Publié par Maitre Bouanani
27/01/2016 20:19

bonsoir nourH, faut voir avec les services du cadastre ou bien la conservation fonciere
cordialement
maitre bouanani mourad allah

5 Publié par Visiteur
28/01/2016 00:37

Bonsoir Maitre, comment appelle t-on le document demandé par un citoyen à la direction du cadastre de wilaya ou local , ou bien à la conservation foncière ,afin de prouver et montrer clairement à qui et quel Nom de personne a été attribué la propriété d'une maison lors du passage des agents du cadastre dans les 1ere formalités ? mais aussi ce document contenant toutes les informations nécessaires saisies par les agents du cadastre dans les différents registre ,archives ou autres .

6 Publié par Visiteur
28/01/2016 00:44

Je voudrais savoir par docment officiel fourni par le cadastre local lors de leur passage à la maison , en quel Nom a été marqué cette maison et par quel alibi juridique ( si ce Nom y est marqué ) , n'est ce pas le CC4 PR4 bis ?

7 Publié par Visiteur
30/01/2016 09:12

Bonjour maitre
Mon grand pere allah irahmou pocede une villa de 436m² il m'a fait donation en son vivant de 90m² non batit de cette villa maintenant mes oncles veulent vendre la villa et me demande de vendre avec eux es ce que je peux vendre separement au meme acheteur avec mon acte ou remettre tout comme cetait avant vu que j'ai un acte de donation fait chez un notaire je pense que je peux vendre separement au meme acheteur.
encore merci

8 Publié par Visiteur
10/02/2016 12:02

Bonjour;
on a une maison de 400 m2 dans l'indivision de mon père allah yarahmou ce bien est divisé entre 4 frères et ma mère , on a fait une FRIDA en 2013 et après on a demandé le livret de foncé ,le livret de foncé est sur le nom de mon père, est ce que notre nom paraître dans le négative et est ce que on est éligible a la formule AADL

9 Publié par Visiteur
16/02/2016 22:21

Bonsoir maître Bouanani,
je souhaiterai acheter une maison en liquidation (puisque les propriétaires sont divorcés) et la personne m'a dit qu'elle possédait un acte mais pas de livret foncier. Voici mes deux questions : est-ce compliqué et risqué d'acheter un bien en liquidation et faut il absolument le livret foncier quand on achète ? Merci d'avance.

10 Publié par Maitre Bouanani
16/02/2016 23:32

bonsoir canoucha
faut avoir une copie de l'acte et la remettre au notaire
et vous pouvez acheté un bien , a condition qu'il est pas opposition chez la conservation fonciere .
cordialement

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