Derniers articles

Publié le 11/03/15 Vu 2 420 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Un emprunteur ne peut renoncer à l'affichage du TEG dans une offre de prêt

La Cour de cassation a précisé dans une décision du 15 octobre 2014 que le TEG doit être mentionné dans le contrat de prêt et l'emprunteur n e peut renoncer à cette règle d'ordre public.

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Publié le 30/04/13 Vu 2 348 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
L’exigence d’une mention écrite du TEG lors de l’octroi d’un découvert

La Cour de cassation a considéré dans un arrêt en date du 19 février 2013 que l’acte d’autorisation de découvert doit nécessairement comporter la mention écrite du taux de l’intérêt conventionnel, faute de quoi le taux légal lui est substitué.

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Publié le 11/12/15 Vu 2 317 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Manquement de l’agent immobilier à son obligation de conseil lors d'une opération de défiscalisation

Dans un arrêt du 9 juillet 2015, la Cour de cassation a jugé qu'un professionnel, qui optimise les bénéfices d'une opération de défiscalisation notamment en majorant le montant du loyer susceptible d'être perçu par les propriétaires, commet une faute.

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Publié le 26/02/13 Vu 2 305 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Appréciation de la disproportion du cautionnement et du gage en présence de biens communs

La chambre commerciale de la Cour de cassation a estimé dans une décision du 5 février 2013 que lorsque les dispositions de l’article 1415 du code civil sont écartées, les engagements des cautions s’apprécient tant au regard de leurs biens et revenus propres que de ceux de la communauté.

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Publié le 03/02/13 Vu 2 298 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Une prescription raccourcie en matière de crédit immobilier

La Cour de cassation a considéré dans une décision du 28 novembre 2012 que l’action en recouvrement des crédits immobiliers était soumise au délai biennal de prescription de l’article L.137-2 du Code de la consommation. Les organismes prêteurs vont donc devoir gérer les contentieux nés de la défaillance de leurs clients dans un délai raccourci à deux ans.

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Publié le 18/11/12 Vu 2 285 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Assurance d'un immeuble soumis au régime de la copropriét​é - Clause d'exclusio​n de garantie

La 3ème chambre civile de la Cour de cassation a considéré dans un arrêt du 26 septembre 2012 qu'une clause excluant la garantie de l'assureur de la copropriété en cas de défaut d'entretien ou de réparation caractérisée et connue de l'assuré, ne se référant pas à des critères précis et à des hypothèses limitativement énumérées, n'est pas formelle et limitée. Elle ne peut ainsi être appliquée du fait de son imprécision.

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Publié le 31/01/19 Vu 2 269 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Panneaux solaires : Une attestation de travaux jugée insuffisante pour démontrer la conformité de l’opération

Par un arrêt du 12 septembre 2018, la Cour de cassation a estimé qu’une banque avait commis une faute en débloquant des fonds destinés à financer un kit photovoltaïque, sans avoir reçu au préalable la justification de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

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Publié le 19/12/13 Vu 2 262 fois 1 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Incidences de la demande d’un prêt sur une promesse de vente sous condition suspensive

La Cour de cassation a jugé dans une décision du 20 novembre 2013 que doit être considérée comme réalisée la condition suspensive tenant à l’obtention d’un prêt insérée dans une promesse dès lors que la demande de prêt présentée par l’acheteur à l’organisme de crédit ne correspondait pas aux caractéristiques définies dans le contrat.

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Publié le 27/05/13 Vu 2 250 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Arrêté relatif à l’installation de détecteurs de fumée dans les lieux d’habitation

Un arrêté en date du 5 février 2013 relatif à l’application des articles R. 129-12 à R. 129-15 du code de la construction et de l’habitation, a précisé les exigences auxquelles doit répondre le détecteur de fumée normalisé installé dans chaque logement, les conditions de son installation, de son entretien et de son fonctionnement. Cet arrêté présente également les mesures de sécurité à mettre en œuvre par les propriétaires dans les parties communes des bâtiments d’habitations pour prévenir le risque d’incendie. Les détecteurs de fumée normalisés devront être installés dans chaque logement au plus tard le 8 mars 2015.

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Publié le 19/03/13 Vu 2 118 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Le juge européen est favorable à l'indemnisation des passagers en cas de retard d'un vol

Par un arrêt rendu le 26 février 2013, la Cour de Justice de l’Union Européenne (CJUE) poursuit sa jurisprudence favorable aux passagers aériens en estimant que s’agissant d’un vol avec correspondances, l’indemnisation doit être appréciée en fonction du retard par rapport à l’heure d’arrivée prévue à la destination finale, entendue comme la destination du dernier vol emprunté par le voyageur concerné.

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A propos de l'auteur
Blog de Maître Matthieu PUYBOURDIN

Avocat Associé au barreau de PARIS, le cabinet MPMCT se tient à votre disposition pour vous conseiller et/ou vous représenter devant l'ensemble des juridictions. Contact : mpuybourdin@mpmct-avocats.com

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