Déclaration appartement en location

Publié le 31/07/2022 Vu 268 fois 2 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

31/07/2022 07:05

Bonjour,nous sommes propriétaires d'un appartement que nous louons depuis un an. Nous voudrions savoir comment le déclarer au mieux lors de notre déclaration d'impôts sur le revenu.......

Cordialement

Superviseur

31/07/2022 07:38

Bonjour Ninie

Je suppose que vous évoquez une location vide. Le choix n'est pas compliqué.

1_ Sur votre déclaration de revenus 2042, vous trouvez une rubrique "micro-foncier". Vous y indiquez le montant perçu (si ceux-ci sont inférieurs à 15.000 €) et bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 30%. Donc, 70% sont soumis à l'impôts.

Notice à toute fin utile

2_ Vous pouvez ou devez opter pour le régime réel si vos charges déductibles (intérêts d'emprunts, travaux d'amélioration etc...) sont supérieurs à 30% (ou si vos revenus locatifs dépassent 15.000 €),

- Compléter l'annexe -déclaration 2044- afin d'y reporter les loyers et déduire les charges, puis reporter le résultat dans la indiquée de la déclaration 2042. Ce choix doit perdurer 3 ans au moins.

https://www.impots.gouv.fr/formulaire/2044/declaration-des-revenus-fonciers
__________________________
Notre information doit être claire et objective. La règle est le non jugement car chaque visiteur a droit au respect. Un avis différent peut s'exprimer sans critique ou incrimination, tout post contrevenant pourra être effacé...

31/07/2022 14:05

Bonjour,

Une page du site des impots répond à vos questions.

https://www.impots.gouv.fr/particulier/location-vide-de-meubles

Notez que le choix du régime d'imposition s'applique pendant 3 ans.

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