Changement de locataire et declaration de charges

Question

18 messages

27/05/2026 18:58

Bonjour,

J'ai 2 petites questions relatives au changement de locataire.

En cas d'utilisation du dépot de garantie pour remise en état lors du départ d'un locataire; le montant utiliser est considéré comme un revenu a déclarer en L211. Mais il peut aussi etre déduit en L224. Est -ce qu'un devis suffit pour justifier cette déduction?

Avec une vacance locative, la TEOM et les charges locatives ne sont pas perçues mais le fisc considère que c'est fait? Comment le reporter dans la déclaration 2044?

Merci d'avance pour votre aide

18 messages

28/05/2026 18:38

Merci pour votre réponse. Est ce que le devis est suffisant pour déduire le montant de la remise en état dans la declaration fiscale ou faut il obligatoirement une facture?

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Pierrepauljean · Answer 1 · 28/05/2026

2895 messages

28/05/2026 10:15

Bonjour

pour justifier la retenue effectyée sur le DG du locataire, il fallait obligatoirement fournir un devis au locataire en lui adressant son décompte locatif de sortie....à défaut il peut demander le rembourser du DG