Exonération de taxe sur plus-value lors de la cession d'un premier bien immobilier

Publié le 06/12/2020 Vu 314 fois 0 Par
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06/12/2020 09:18








Bonjour,

J'ai commencé des investissements à savoir la construction d'1 résidence principale et 2 maisons mitoyennes. Malheureusement je serai bientôt muté et donc je devrai quitter le secteur et vendre mes biens qui ne sont pas encore terminés de constuire.

J'ai acheté pour ce projet, en juin, 2 terrains :

Le premier terrain me permettait de faire 2 maisons mitoyennes (permis de construire validé par l'urbanisme), les travaux ont été lancés.

Le second terrain pour ma résidence principale (permis de construire délivré également)

Les 2 terrains on été signés la même date.

J'aurai aimé savoir si :


Il est possible de vendre les 2 maisons mitoyennes comme 1 seul bien (avant évidemment de vendre ma RP)
Si oui, est-il possible d'être exonéré de taxe sur la plus value ? Car il s'agit ici de la première cession d'un logement autre que ma résidence principale.

L'une des conditions à respecter pour être exonéré est de ne pas avoir eu de résidence principale au cours des 4 dernières années.

Les 2 terrains (pour la RP et les 2 maisons mitoyennes) ont été achetés en même temps, cela pose-t'il problème ?
J'investirais évidemment le montant de la plus value dans un nouveau projet d'achat de terrain sur mon nouvau secteur géographique.

Je vous remercie d'avance pour vos réponses.

Bien à vous.



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