fiscalité des plus values immobilières

Publié le 10/10/2011 Vu 1240 fois 0 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

10/10/2011 22:01

Bonjour,

Notre SCI achète la nue propriété d'un immeuble pour 120000 euros et la SARL de mon fils achète l'usufruit sur 15 ans pour 180000 euros (valeurs économiques) Après 15 ans la SCI récupère la pleine propriété. Si elle vend l'immeuble 400000 euros il me semble que la plus value est de 280000 (puisqu'il ne s'agit pas d'une donation.)
ce qui avec les nouveaux barèmes limite l'abattement à 20% donc une fiscalité très lourde !!!
Merci de me dire si j'ai bien compris....

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