Récupération solde du prix d'un bien vendu aux enchères par adjudication

Publié le 03/01/2021 Vu 426 fois 4 Par
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14460 Colombelles

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02/01/2021 14:14

Bonjour,

Mon bien a été vendu aux enchères en début d'année 2020.

Le prix final de vente est supérieur aux dettes bancaires d'emprunt (+ frais justice, amendes...)

un solde devrait être à récupérer (aux anciens propriétaires séparés, après que la dette soit remboursée)

10 mois après, ce solde ne m'est toujours pas parvenu

ce délai est-il normal (tenant compte des 2 confinenements 2020)

ou et auprès de qui dois je réclamer?

un avocat est-il obligatoire?

merci pour votre aide éventuelle

Bien cordialement

Superviseur

02/01/2021 15:09

Bonjour

S'agit-il d'une adjudication judiciaire ou amiable ?

Nous ne pouvons savoir où en est votre dossier. Les créanciers ont-ils été réglés... Le quitus sont-ils tous donnés ?

Voyez votre avocat, mais en tout cas, un notaire est chargé de la mutation.
__________________________
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03/01/2021 12:46

Bonjour,

Merci pour votre réponse

Il s'agit d'une adjudication judiciaire.

Le nouveau propriétaire habite mon bien (sans avoir donné de clés, ni titre de propriété) : c'est que la vente est finalisée de son coté. Je ne connais pas le notaire qui a réglée la vente.

Par contre, selon vous, la "distribution" du prix de vente n'a pas été faite ou uniquement le solde à me revenir?

dans ce dernier cas, ce solde est-il bloqué au tribunal ou chez la partie adverse? (dont je ne connais pas le notaire)

Quant à mon avocat, il a cessé son activité, et je ne peux plus avoir recours à lui. Je suis en attente de qui a repris dans sno cabinet.
dois je faire intervenir mon notaire? qui n'a aucun interet dans cette vente

merci

bonne journée

03/01/2021 12:57

Bonjour,

Après une vente judiciaire, le produit de la vente est distribué entre les divers créanciers à l'issue d'une procédure dite "procédure d'ordre". Il est possible que les circonstances sanitaires aient introduit un retard. Il vous faut demander à l'avocat de vous renseigner sur l'état d'avancement des procédures ou demander qu'on vous verse une somme à titre de provision si le produit de la vente est manifestement supérieur au montant des dettes.

03/01/2021 13:31

Bonjour,

merci pour votre réponse

N'ayant plus d'avocat, à qui dois je m'adresser pour avoir cet état d'avanceme,t ?

merci

bonne journée

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