Achat en indivi et sucession/donation

Publié le 16/09/2015 Vu 440 fois 0 Par
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16/09/2015 18:10

Bonjour,
Je voudrais permettre à ma fille (25 ans) d'acheter un appartement. Comme elle n'a pas encore de revenus stables la banque ne peut lui consentir un prêt que si je suis co-acquéreur et co-emprunteur. On s'oriente donc vers un achat en indivision. Dés que ses revenus lui permettront (elle a déjà un travail) elle prendra en charge les remboursements du prêt. Comme je souhaite qu'elle soit entièrement propriétaire du bien à terme je souhaite ma quote-part dans l'indivision la plus faible possible (par exemple 1%). Est-ce possible ? Pour qu'elle devienne propriétaire de 100% du bien à terme je ne vois que deux possibilités: une donation de ma quote-part dans quelques années ou le simple héritage à mon décès (c'est ma fille unique). Quels seraient les frais (de succession et de mutation) dans chacun des cas ?
Merci pour votre réponse.

JYB

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