Calcul soultes - Héritage

Question

1 message

28/12/2023 11:35

Bonjour,
Dans le cadre d'un héritage, je voulais savoir si le cas suivant était normal :
Premier cas :
La maison (100 000€) est réparti de la façon suivante :
1/2 +1/4 , soit 5/8ème pour ma mère (62500€)
1/8ème pour mon frère (12500€)
1/8ème pour ma soeur (12500€)
1/8ème pour moi même (12500€)
Ma mère ne souhaitant pas reprendre la maison, celle-ci sera divisé en 3
1/3 pour mon frère (33 333€)
1/3 pour ma soeur (33 333€)
1/3 pour moi (33 333€)
Nous avons une soulte chacun de 20 8333€ à ma mère
Est-ce que ce premier cas vous semble juste ?

Second cas :
Les bien matériels (10 000€) sont répartis de la façon suivante :
1/2 +1/4 , soit 5/8ème pour ma mère (6250€)
1/8ème pour mon frère (1250€)
1/8ème pour ma soeur (1250€)
1/8ème pour moi même (1250€)
Dans la partie attribution, la notaire inscrit :
1/4 du matériel pour chaque indivisionnaire
Donc 2500€ chacun
Autrement dit, les enfants ont une soulte de 1250€ à reverser à ma mère.
Est-ce normal d'avoir une soulte à payer alors qu'on ne souhaite pas racheter le matériel ?
On souhaite juste conserver tout les 4 le matériels, donc ça ne me dérangerait pas d'être toujours propriétaire d'1/8ème du matériel

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Marck.ESP · Answer 1 · 28/12/2023

Superviseur

7167 messages

28/12/2023 16:10

Bonjour

Ma mère ne souhaitant pas reprendre la maison, celle-ci sera divisé en 3

Il serait utile de préciser l'option retenue par votre mère... 25% en pleine proprété ?

Ma mère ne souhaitant pas reprendre la maison, celle-ci sera divisé en 3

L'évaluatuion de 100 k€ concerne-t-elle les 50% entrant dans la succession ou la totalité de la maison ?

Est-ce normal d'avoir une soulte à payer alors qu'on ne souhaite pas racheter le matériel ?

Un héritage n'est pas un achat, votre mère ne peut pas vous contraindre à lui reprendre ce dont elle ne veut pas..
__________________________
Rappel suite à réclamations, nous sommes ici pour aider, non pour culpabiliser. Condescendance NON, Humilité, empathie OUI.
Une réponse synthétique peut indiquer un fondement juridique (réf, code, arrêt), sans en coller l'ntégralité, souvent fastidieuse à lire pour un non averti.