Bonjour.
Qui a vendu le terrain, et à qui appartenait le terrain ?
C'était un terrain de la grand-mère, ou un terrain de l'enfant unique ?
Les petits-enfants étaient-ils mineurs au moment du décès de leur parent ? Celui-ci était-il marié ?
De son vivant, toute personne dispose librement de son patrimoine. L'héritage d'une personne n'existe qu'à son décès, et on ne devient héritier qu'au décès.
Si le terrain appartenait à la grand-mère, elle pouvait le vendre, même après le décès de son unique enfant, sans le réserver pour le futur héritage de ses futurs héritiers, les petits-enfants.