Succesion qui dur depuis 10ans

Publié le 14/03/2010 Vu 4945 fois 29 Par
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Légavox

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Modérateur

20/02/2010 10:04

(...Et en bon-ordre.)
. - o - ./.
__________________________
"Meurs et deviens."
- Goethe [Johann (comme moi!) Wolfgang (comme Lui) (von)] -
(conseil à donner à la chenille; pour qu'elle se réalise-finalise-perfectionne, en devenant papillon)
Variante dite à l'oeuf: -Casse toi ! (oiseau ou reptile?)

Modérateur

24/02/2010 16:05

Et voilà! Queeest-ce que je vous disais !!
Personne !!!

Et ce dossier, notez-le cher Jurigaby (bonjour!), est maintenant passé à la trappe du bas de page cinq du forum.
Les internautes papillonnent ailleurs, et ce dossier ne survit plus (pour combien de temps?) que dans les dossiers d'un Jurisnotaire qui s'estompe.

Vous aussi, vous êtes lassé du gris-uni-terne ?

Jean-françois.

P.-S. A l'occasion, si vous avez un moment, dites à Mikayo "Présence à la signature de l'acte" de réviser un-peu le décret de 53 (heureusement modifié) :
. Avec ou sans cession intercalaire du droit au bail (indépendante, ou incluse dans une vente globale du fonds), le renouvellement pour 9 ans du bail commercial est automatique (fondement de la "propriété commerciale").
. Le cessionnaire reprend le bail en cours "tel quel" en l'état.
Nul besoin de la présence à l'acte, du propriétaire; lequel, -contraint-passif- n'a d'ailleurs "aucun mot à dire", et auquel le contrat complet sera signifié extrajudiciairement pour sa parfaite information.
Tous avenants bilatéraux sont possibles, en cas de modification de "l'équilibre" du bail (aménagements structurels, loyers corrélatifs, modification sociétaire du preneur...).

Moi, je n'ai pas le temps, puisqu'à propos de temps, le mercure torichellien plonge, et "ça va buffer" ferme. Je file au bateau vérifier (préventivement) les amarres; et incidemment, le long du ponton, resserrer une aussière ou arranger un noeud (de chaise), sur les autres bateaux (des absents). Ca se fait. Et ça se règlera aux meilleurs jours, à l'heure de l'apéritif.
Tiens au fait, si on vous demande vos préférences en matière de bateaux, répliquez péremptoirement:
- La meilleure marque au monde, voiliers ou moteurs, sans ennuis ni entretien, pannes soucis ou réparations, c'est... B. D. A. (bateaux des Autres).
In-P.-S. :
. Un bail précaire de l'article 3-2 (s'il m'en souvient bien) du décret, exige les volontés communes et expresses des parties de se soumettre au régime dérogatoire.

P.-... Je suis déjà parti: La preuve !
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"Meurs et deviens."
- Goethe [Johann (comme moi!) Wolfgang (comme Lui) (von)] -
(conseil à donner à la chenille; pour qu'elle se réalise-finalise-perfectionne, en devenant papillon)
Variante dite à l'oeuf: -Casse toi ! (oiseau ou reptile?)

26/02/2010 16:17

Cher monsieur,

Et ce dossier, notez-le cher Jurigaby (bonjour!), est maintenant passé à la trappe du bas de page cinq du forum.
Les internautes papillonnent ailleurs, et ce dossier ne survit plus (pour combien de temps?) que dans les dossiers d'un Jurisnotaire qui s'estompe.

Vous aussi, vous êtes lassé du gris-uni-terne ?


Attention, vous négligez la puissance du référencement par mots clés.. Il suffit d'un rien, et de deux ou trois mots lancés au hasard pour que des gens arrivent sur cette page!

Prenons un exemple et amusez vous à taper "Jurisnotaire" dans l'onglet de recherche Google.

Zut, le deuxième résultat est le suivant:

Pourquoi Jurisnotaire veut-il nous quitter? / Droit en général

Est-ce que vous trouvez qu'une telle requête est conforme à ce que l'on souhaiterait tous?

On préférerait voir en deuxième position:

Jurisnotaire, le magnifique!


ou encore,


Pourquoi jurisnotaire est-il si brillant?

C'est par des petits coups de Scalpel lancés ici et là qu'on peut aboutir à de tels résultats, beaucoup plus réel que la réalité.

A l'occasion, si vous avez un moment, dites à Mikayo "Présence à la signature de l'acte" de réviser un-peu le décret de 53 (heureusement modifié) :
. Avec ou sans cession intercalaire du droit au bail (indépendante, ou incluse dans une vente globale du fonds), le renouvellement pour 9 ans du bail commercial est automatique (fondement de la "propriété commerciale").
. Le cessionnaire reprend le bail en cours "tel quel" en l'état.
Nul besoin de la présence à l'acte, du propriétaire; lequel, -contraint-passif- n'a d'ailleurs "aucun mot à dire", et auquel le contrat complet sera signifié extrajudiciairement pour sa parfaite information.
Tous avenants bilatéraux sont possibles, en cas de modification de "l'équilibre" du bail (aménagements structurels, loyers corrélatifs, modification sociétaire du preneur...).


Promis, je m'en occupe.


Moi, je n'ai pas le temps, puisqu'à propos de temps, le mercure torichellien plonge, et "ça va buffer" ferme. Je file au bateau vérifier (préventivement) les amarres; et incidemment, le long du ponton, resserrer une aussière ou arranger un noeud (de chaise), sur les autres bateaux (des absents). Ca se fait. Et ça se règlera aux meilleurs jours, à l'heure de l'apéritif.

Quelle chance! J'ai prévu de rester amarrer à mon immeuble aujourd'hui, c'est dur..


Tiens au fait, si on vous demande vos préférences en matière de bateaux, répliquez péremptoirement:
- La meilleure marque au monde, voiliers ou moteurs, sans ennuis ni entretien, pannes soucis ou réparations, c'est... B. D. A. (bateaux des Autres).
In-P.-S. :
. Un bail précaire de l'article 3-2 (s'il m'en souvient bien) du décret, exige les volontés communes et expresses des parties de se soumettre au régime dérogatoire.


Je veux mon bâteau! Oui, il y a des choses à faire, un travail permanent, un coût d'entretien élevé mais c'est là que réside le plaisir. Vous occuper du bateau vous force finalement à en profiter.


Allez moi aussi, je pars!
__________________________
Nous tenons à ce que, après avoir bénéficié d'une consultation, les demandeurs tiennent leur consultant informé des suites qui auront été données à leur dossier.

Modérateur

27/02/2010 09:13

... C'est quand vous voulez: Il est là, il attend, bien peinard.
//Mi do, ///sîîî !
[Voir: ""Sifflet de gabier (en laiton)", comment saluer l'arrivée à bord d'une personnalité - Of: "Chaud Devant! Les bons et heureux usages qui-se-perdent-hélàs, dans la marine à voile""].
(Voir également: "Pavillon de courtoisie" -Bas-hauban-sous-flêche tribord . Oui, en-haut à droite, c'est ça . Non, l'ascenseur est en panne, prenez l'esc...)
[Voir également aussi, fanfare militaire; mais là on peut rien promettre; et vu que sur le ponton D (sans rambarde -garde-fou?-), et que ça bouge un-peu, et ça peut être dangereux après-tout].
[Les majorettes et autres Pom-pom (Plouf-plouf!) girls; faut même pas y penser.]

[Bonjour (Gwen?)!]
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"Meurs et deviens."
- Goethe [Johann (comme moi!) Wolfgang (comme Lui) (von)] -
(conseil à donner à la chenille; pour qu'elle se réalise-finalise-perfectionne, en devenant papillon)
Variante dite à l'oeuf: -Casse toi ! (oiseau ou reptile?)

Modérateur

14/03/2010 13:07

Bye !
__________________________
"Meurs et deviens."
- Goethe [Johann (comme moi!) Wolfgang (comme Lui) (von)] -
(conseil à donner à la chenille; pour qu'elle se réalise-finalise-perfectionne, en devenant papillon)
Variante dite à l'oeuf: -Casse toi ! (oiseau ou reptile?)

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