Vente d'une maison familiale

Publié le 24/12/2016 Vu 813 fois 2 Par
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24/12/2016 15:41

bonjour,

mon père est décédé en 1982, ma mère est restée veuve et a 80 ans, elle a 3 fils (dont moi l’aîné) et souhaite vendre la maison familiale qu'elle occupe seule pour rentrer et financer sa maison de retraite. Nous sommes tous d'accord (ma mère et mes 2 frères) pour vendre ce bien mais nous souhaitons connaitre la répartition de la somme récoltée. A priori ma mère recevrait la moitié de la valeur du bien et chacun des 3 fils 1/6ème de la somme totale.
Le raisonnement est il conforme à la loi?
Avec nos remerciements

24/12/2016 18:16

Bonsoir,
Oui, cela semble logique car l'usufruit dont elle bénéficie se valorise également en sa faveur, en plus de la moitié du bien dont elle est propriétaire.
Vous part représente la nue-propriété dont vous avez hérité.

24/12/2016 18:58

merci pour ces réponses mais je tiens à préciser que notre mère est propriétaire de la moitié de ce bien et qu'elle est usufruitière de l'autre moitié.De plus ses 3 enfants sont nus-propriétaires de cette moitié ce qui confirmerait (mais j'attends la confirmation définitive de votre part) que chacun des 3 fils recevra 1/6ème de la valeur totale du bien vendu

cordialement

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