Mauvais conseil Loi pinel

Publié le Vu 183 fois 1 Par Ffred
01/05/2019 19:38

Bonjour,

j’ai fait un investissement loi pinel en 2017, mon conseiller m’avait fait la simulation avec un loyer de 260€ Depuis septembre 2017 je le loue donc 260€ mais je viens de m’apercevoir que le loyer Max loi pinel dans ma région est de 245,50€ pour mon studio donc je ne rentre pas le cadre de la loi pinel.

je suis un peu perdu que dois-je faire?

merci d’avance pour vos réponses

Superviseur

01/05/2019 21:28

Bonjour

A part prendre le risque d'un redressement ou baisser votre loyer et faire un avoir à votre locataire, je ne vois pas.

S'il y a un dépassement du plafond de loyer autorisé, il y a un risque de requalification fiscale, c'est-à-dire que l'avantage fiscal peut être remis en cause depuis le début de l'engagement de location, mais ce n'est pas le seul élément. Je pense que le fisc est très attaché aussi au respect de la situation fiscale du locataire.

On peut toujours espérer une tolérance pour une si faible différence, n'hésitez pas à rencontrer un contrôleur des impôts pour vous renseigner.
__________________________
Bien a vous.

La tolérance et l'humilité sont de meilleures alliées que l'arrogance et l'intransigeance...

Répondre

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. CARETTO

Droit des entreprises

95 avis

Me. Armet

Droit des entreprises

18 avis

Me. Peyer

Droit des entreprises

0 avis

Devenez bénévole

Légavox

Participez à la communauté Légavox en devenant bénévole et en aidant les internautes dans leurs problématiques juridiques du quotidien.