Mauvais conseil Loi pinel

Publié le Vu 280 fois 1 Par Ffred
01/05/2019 19:38

Bonjour,

j’ai fait un investissement loi pinel en 2017, mon conseiller m’avait fait la simulation avec un loyer de 260€ Depuis septembre 2017 je le loue donc 260€ mais je viens de m’apercevoir que le loyer Max loi pinel dans ma région est de 245,50€ pour mon studio donc je ne rentre pas le cadre de la loi pinel.

je suis un peu perdu que dois-je faire?

merci d’avance pour vos réponses

Superviseur

01/05/2019 21:28

Bonjour

A part prendre le risque d'un redressement ou baisser votre loyer et faire un avoir à votre locataire, je ne vois pas.

S'il y a un dépassement du plafond de loyer autorisé, il y a un risque de requalification fiscale, c'est-à-dire que l'avantage fiscal peut être remis en cause depuis le début de l'engagement de location, mais ce n'est pas le seul élément. Je pense que le fisc est très attaché aussi au respect de la situation fiscale du locataire.

On peut toujours espérer une tolérance pour une si faible différence, n'hésitez pas à rencontrer un contrôleur des impôts pour vous renseigner.
__________________________
Ici pour essayer de vous aider, sans prétention, car nul n'est infaillible.
Après la foudre, prends toi en main et redessine ton horizon (Grand Corps Malade)

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