Bonjour tout le monde,
Voilà je viens d'acheter un appartement (signature de l'acte définitif aura lieu à la mi-novembre) avec un locataire en location meublée et j'aurais voulu savoir:
-Il est prévu que le locataire quitte bientôt le logement,celui-ci à rendez-vous à la mairie pour qu'il lui trouve un logement car l'appart est trop petit pour lui et sa famille(ils sont 6 dont 4 enfants en bas âge pour un 43 m2).
En attendant que celui-ci quitte l'appartement,il va donc falloir que je lui fasse un nouveau contrat de location meublée,y a t-il des choses auxquelles je dois faire attention,surtout au niveau juridique afin qu'on ne puisse pas se retourner contre moi après?
Qu'en est-il de la caution qui a été versé à l'ancien propriétaire,dois-je en fixer une nouvelle avec le nouveau contrat?
Au niveau du loyer,celui-ci est de 920€ Charges comprises,je comptais passer à 950€.
Voilà je suis totalement novice en la matière donc je viens sollicité votre aide afin de faire les choses bien et ne pas me retrouvé dans des galères plus tard...
Merci pour tout