Achat directement propriétaire après résiliation Mandat exclusive

Publié le Vu 136 fois 0 Par holynoob
01/03/2019 12:29

Bonjour, j'aimerais consulter vos avis pour mon cas ci-dessous:

- En Décembre 2018, on a vu une maison en vente sur leboncoin. Comme je sais où se trouve la maison, je suis allé voir directement le propriétaire.
- Dec 2018: La première visite a été faite avec le propriétaire directement, sans passer par l'agence.
- Le propriétaire m'avais dit qu'il a un mandat exclusitivité avec l'agence SSS, donc, j'ai du passer par cette agence.
- Des offres et des mails ont été échangé entre nous et l'agence SSS. Une première offre a été accepté.
- Janvier 2019: Nous avons fait un contre-visite avec l'agence SSS. Suite à cette visite, je refuse la première offre et je propose une deuxième offre (inférieure de la première)
- L'offre a été refusé. Depuis, on n'a pas avancé.

Maintenant, comme le propriétaire va casser le mandat exclusive avec l'agence je pense que nous allons trouver un accord avec le propriétaire directement.

Dans ce cas là, pourriez-vous me renseigner s'il y a un risque juridique pour nous, s'il vous plaît ? Surtout quand il y avait des mails, des offres avec l'agence. Mais le premier contact et la première visite, c'était fait avec le propriétaire.

Un peu compliqué ...

Répondre

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. GALLET

Droit de l'immobilier

11 avis

Me. Bloch-Fisch

Droit de l'immobilier

8 avis

Devenez bénévole

Légavox

Participez à la communauté Légavox en devenant bénévole et en aidant les internautes dans leurs problématiques juridiques du quotidien.