Achat d'une maison sous hypothèque

Bonjour,

j'ai signé un compromis au mois d'octobre j'ai appris par le notaire que le vendeur ete soumis à deux hypothèques une définitive par la banque (l'hypothèque de son prêt) et l'autre provisoire par un prêt à la consommation(restant 12000 E) d'un organisme de credit internet.

La vente de la maison ne couvrons pas la totalité de la dette du prêt immobilier mais la banque à quand même accepter la main lever.

L'autre organisme elle refuse se retirer à l'amiable donc son hypothèque restera si j'achete ce bien.

Mon notaire me dit qu'une simple procédure de purge qui ne devrait pas couter plus de 2000E pourrait enlever cette inscription mais je dois acheter ce bien avec cette inscription.

A-t'il raison ? Qu'est-ce que je risque réellement d'acheté un bien avec une hypothéque?

Merci à vous

Bonjour,
Avis personnel
Si la purge ne peut être certaine, mieux vaut alors chercher un autre bien, qui présentera moins d’aléas financiers.
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Rappel suite à réclamations, nous sommes ici pour aider, non pour culpabiliser des gens qui cherchent de l'aide. Humilité et empathie plutôt que condescendance
Une réponse synthétique peut indiquer un fondement juridique (réf, code, arrêt), sans en coller l'ntégralité, souvent fastidieuse à lire pour un non averti.

Bonjour,
Merci de votre réponse, je ne sais pas justement si c'est une procédure anondine ou il ya un risque quelle n'aboutisse pas.