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Bonsoir,
Notre propriétaire partant en maison de retraite nous avons souhaiter lui proposer d acheter sa maison dans laquelle nous vivons au 1er et lui en dessous. Notre budget étant restreint nous avons proposé le max de ce qu l on peut emprunter, à savoir
400 000€. Avec son accord nous avons fait évaluer le bien que nous savions bien plus cher. Cette 1 ère estime le bien à 525 000€. Il a fait un leg à une association mais pourrait envisager de nous la vendre à notre capacité. Est il possible de vendre un bien bien en dessous de sa valeur? Je sais qu il y a des risques de redressement fiscale mais pour les sommes indiquées, cela correspondrait à combien? Il paraît qu' il y a également un risque pénal considérant que la différence pourrait avoir été payée en "dessous de table". Je vous remercie de vos informations et de votre aide.
Aurélie
Merci de votre réponse. Est il possible dans le cas d une telle vente que les frais de notaire soient sur la valeur vénale du bien afin de réduire les risques de rappel et pénalités?
Merci
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