Appel de fond avant fin mise hors d'eau

Publié le 25/04/2020 Vu 500 fois 8 Par
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12/04/2020 16:05

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en vefa.

J'ai reçu juste avant le confinent l'appel de fond du promoteur pour le Hors d'eau avec une attestation du maître d'ouvrage qu'il constate la mise hors d'eau du bâtiment.

Par précaution je me rend sur le chantier pour vérifier les dires du MO. Il s'avère que que le toit n'est pas du tout étanche, toujours béton brut.

Le promoteur a t'il le droit de demander cet appel de fond ? Et pourquoi dire que le MO constate l'achèvement du hors d'eau alors que ce n'est pas le cas ?

Je n'ai envie de me voir augmenter mes frais intercalaires alors que cette étape n'est pas finie... Quelles sont les solutions possibles ?

En vous remerciant par avance.

Cordialement. Dernière modification : 13/04/2020 - par Tisuisse Superviseur

Superviseur

12/04/2020 17:31

Bonjour
Avez vous contacté le maître d'œuvre pour un rendez vous contradictoire.
Vous pourriez aussi faire appel à un expert pour constater l'état d'avancement réel.
__________________________
Les contributions n’engagent que leurs auteurs et les liens ou signatures doivent envoyer vers des sites ou blogs reconnus, sans racolage concurrent... Bien à vous .

12/04/2020 21:46

Nous avons effectivement eu le même problème etr avons payé un expert pour constatation.

12/04/2020 21:59

Bonjour ESP,
Merci pour votre réponse, étant donné la situation actuelle je tenterais quand même de contacter le MO pour en savoir plus !

12/04/2020 22:01

Bonjour Nenoanne,
Et suite à l'appel de l'expert qu'en est-il ressorti ? Si cela n'est pas indiscret.
Merci

12/04/2020 22:02

Bsr
Personnellement j'ajouterai que le contrat prévoit souvent un calendrier de visites de chantier AVANT les appels de fonds.
Regardez votre contrat etvdemandez le cas échéant, des explications.
__________________________
"La femme est un homme comme les autres"

12/04/2020 22:12

Bonsoir Cathy01,

Rien de tout cela dans le contrat de réservation.
La seule constatation que j'ai c'est un mail du maître d'ouvrage qui atteste bien que tel ou tel palier est fini suivi de l'appel de fond. Jusque ici je me fiais aux dires du MO car je loue juste à 300 m du chantier donc je peux voir l'avancement en temps réel.
Mais concernant l'appel de fond de la mise hors d'eau il s'avère bien que l'immeuble n'est pas du tout étanche..

Merci

Superviseur

13/04/2020 09:16

C'est en effet quelque chose à exiger pour la suite, RDV de chantier réguliers, en tout cas avant les appels de fonds.
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25/04/2020 15:08

Bonjour,

Merci pour votre réponse, j'en aviserais alors le promoteur pour demander que des RDV soient mis en place pour les futurs appels.

Hironie du sort, j'ai recu par texto une photo d'un appartement , le placo est imbibé d'eau suite à un orage.. La mise en hors d'eau du bâtiment peut être contestée ...

Merci à vous

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