Compromis de vente/conditions suspensives

Publié le 21/05/2010 Vu 2106 fois 0 Par
logo Legavox
Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

21/05/2010 21:20

Voilà, bonjour à tous. J'ai en date du 11/04/2010 signé un compromis de vente pour une maison, une date butoir a été fixée pour l'obtention du prêt par l'acquéreur au 11/06/2010. Le problème c'est qu'à ce jour, je n'ai pas de nouvelles quand au déroulement de cette demande de prêt, il reste une vingtaine de jours avant la date butoir en question. Mon problème est que je dois signé de mon coté un compromis pour acquérir un autre bien, je refuse catégoriquement l'option du crédit relais et j'ai besoin du fruit de ma vente pour financer mon projet. Que devrai-je faire le jour "J" si l'acquéreur n'a toujours pas son crédit (offres de crédit) en sachant qu'un autre acquéreur désir ma maison ???? C'est très compliqué pour moi car je dois me reloger, je suis dans le flou le plus total ! Le notaire me dit que même si je mets en demeure l'acquéreur sous huitaine de m'apporter une position définitive le 11/06/2010 celui ci peut refuser et repousser l'échéance à la date de vente prévue au 14/07/2010. Tout cela en prenant le risque de payer les 10 % de pénalités prévues s'il n'a toujours pas le financement du crédit. Est-ce que cela est réel ou non dans le sens que si le vendeur (moi même) décide à la date butoir du 11/06/2010 de ne pas proroger le délais, le compromis devient caduque. Mon problème est que le temps presse pour moi, j'attends vos éclairages précieux et merci d'avance.

Répondre
Image Banderole Conseil-juridique.net

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. GALLET

Droit de l'immobilier

11 avis

Me. Bloch-Fisch

Droit de l'immobilier

10 avis

Image Banderole Devenez bénévole sur Légavox

Devenez bénévole

Légavox

Participez à la communauté Légavox en devenant bénévole et en aidant les internautes dans leurs problématiques juridiques du quotidien.