Création d'une sci familiale

Publié le 13/07/2015 Vu 503 fois 0 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

13/07/2015 12:36

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement depuis 2011 (actuellement mis en location).
Depuis, ma compagne et moi, nous sommes pacsés.
Nous souhaiterions que l'appartement nous appartienne à hauteur de 50% chacun.
2 solutions s'offrent à nous:
- soit la vente de la moitié de mon bien, engendrant des frais de notaires (environ 5000€)
- soit la création d'une SCI.
Nous avons pris rendez-vous avec un notaire pour avoir quelques renseignements à ce sujet; il nous a dit que pour la constitution d'une SCI, il fallait que je vende l'appartement à la SCI et qu'ensuite nous le rachetions à 2 sous le statut SCI. Ceci engendrant donc des frais de notaire pour la vente de l'appartement, à hauteur d'une vente classique (soit environ 8000€) + les frais de constitution de la SCI.

En conclusion, la création de la SCI nous coûterai beaucoup plus cher, mais cela me paraît étrange. Peut être avons nous mal compris.
Pourriez vous nous apporter plus d'informations sur ces éléments?

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