Achat partie commune spéciale

Publié le Vu 125 fois 0 Par TheMag
10/04/2019 21:57

Bonjour,

Je suis propriétaire de 4 lots (3 studios + 1 F1) dans une copropriété de 7 lots (maison divisée).
Dans l'état descriptif, seul le schéma avec sa légende spécifie le couloir comme partie commune spéciale et également un tableau de répartition des charges

J'ai pour projet d'aliéner mes 4 lots mais pour se faire il faut aliéner également le couloir

J'ai lu que des lois avaient changés sur les parties communes spéciales et que finalement par jurisprudence si le même copropriétaire à la jouissance totale de cette partie commune, finalement elle n'en était plus une...

Je me perds un peu dans mes recherches et j'aimerai avoir l'avis de connaisseurs.
Dois je racheté le couloir ? etant le seul concerné, les 2 autres copropriétaires peuvent ils me réclamer qqchose ? dois-je faire une assemblée spéciale ? mais comme je suis tout seul ??
ou faut il faire modifier le règlement pour vraiment stipuler les parties communes spéciales ?
au meme titre l'escalier qui rejoint l'etage 1 au 2 est sur le plan taggé partie commune spéciale du lot 4 à 7, donc moi, si je veux le changer , quel est la démarche ?

ça fait beaucoup de questions, mais tout se rejoint finalement

MErci d'avance

Répondre

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. GALLET

Droit de l'immobilier

11 avis

Me. Bloch-Fisch

Droit de l'immobilier

8 avis

Bénéficiez de 20min de consultation offerte avec un avocat. En profiter
Nouveau sur Légavox.fr

Devenez bénévole

Légavox

Participez à la communauté Légavox en devenant bénévole et en aidant les internautes dans leurs problématiques juridiques du quotidien.