APPEL DE FOND POUR TRAVAUX SANS DOCUMENT JUSTIFIANT LE COUT

Publié le 15/01/2021 Vu 244 fois 2 Par
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9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

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15/01/2021 15:38

bonjour

lors de la dernière AG de notre copro (oct 2020) une résolution concernant des travaux a été présentée : 2 membres de l'AG ont estimé que le devis présentait un montant trop élevé et ont demandé de plafonner la dépense à 4000 €

Bien sûr, l'entreprise n'a pas voulu revoir son montant

MAIS la gestionnaire ayant formulé la résolution ainsi "le financement du montant voté, soit 4000 € HT augmenté des honoraires contractuels du syndic, sera effectué par un appel de fonds en date du 01/01/2021, les copropriétaires viennent de recevoir cet appel de fonds ...

Alors même qu'aucune entreprise n'a été sollicitée pour établir un nouveau devis répondant aux restrictions formulées par les 2 copropriétaires, et donc qu'aucun document n'a été présenté - a minima au conseil syndcial - d'autant qu'il est fort probable qu'aucune entreprise n'accepte de réaliser ces travaux pour le montant imposé !

Ma question : un syndic peut-il faire un appel de fonds pour travaux sur un simple montant décidé en AG ?

Je vous suis reconnaissante des précisions que vous m'apporterez

Cordialement,

MB.

15/01/2021 15:53

Bonjour,

La gestionnaire a formulé la résolution ainsi : le financement du montant voté, soit 4000 € HT augmenté des honoraires contractuels du syndic, sera effectué par un appel de fonds en date du 01/01/2021.

Ce n'est pas la gestionnaire qui aurait dû formuler la résolution mise au vote, c'est le président de séance, mais c'est une autre question.

Cette résolution est idiote mais elle a été adoptée par l'assemblée générale : ce sont les copropriétaires eux-mêmes qui ont décidé de constituer une provision de 4 000 €. La gestionnaire a bon dos.

Ensuite, il faudra convoquer l'assemblée à nouveau pour décider quoi faire parce que, pour l'instant, la situation est bloquée. Il ne faut pas voter n'importe quoi n'importe comment à la demande de n'importe qui.

15/01/2021 16:19

oui, je suis d'accord : il ne faut pas voter n'importe quoi à la demande de n'importe qui ... mea culpa !



merci d'avoir pris le temps de répondre



Cdt

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