Toiture en copropriété

Publié le 05/04/2021 Vu 316 fois 3 Par
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9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

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05/04/2021 18:03

Bonjour,
je dois refaire la toiture de mon logement, seulement environ 30% de cette toiture est en copropriété avec mon voisin (179/1000eme pour moi et 821 pour lui).
Puis-je lancer les travaux et lui demander le remboursement des sommes pour sa part, et quel démarche faut il suivre?
Merci d'avance pour vos éclaircissement.
Alexandre.

05/04/2021 19:29

bonjour, pas tres clair , , est ce une indivision, une copropriete (dans ce cas il y a un reglement en general)ou une toiture mitoyenne ?

05/04/2021 21:43

Bonjour,

C'est un peu particulié car une copropriété avec mon voisin : au deuxième étage de l'habitation j'ai une pièce qui est au dessus de chez lui et une cave en dessous mais la toiture, les facades (le et sols et le sol du rez de chaussé (le gros oeuvre) font partie des communs. J'ai bien un réglement qui détail tout cela. Par contre il n(y a pas de syndic (je viens de l'acquérir il y a qulques mois et il n'y en avait pas du temps de l'ancien proprio). J'ai vaguement compris que les régles de copropriété sont simplifiés quand il n'y a que deux copropriétaires, mais je suis un peu perdu concernant le fait d'ammener le sujet de réfection de la toiture qui est à refaire sur toute la partie dont je suis pleinement propriétaire et sur celle en copro : les deux forment un seul ensemble physique.

05/04/2021 23:06

si j etais vous je commencerai par mettre la copropriete en regle vis a vis loi de 1965 http://www.syndicexperts.com/gestion-de-copropriete-syndic/ , ca permettrait d adresser les sujets de parties communes plus facilement

ce n est que mon avis

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