travaux de remplacement en copropriété

Publié le 08/03/2011 Vu 1604 fois 3 Par
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9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

07/03/2011 11:49

Bonjour,
Il a été acté le remplacement d'un portail.
Celui-ci peut'il être remplacé par un portail d'un type autre que celui existant par exemple automatisé l'originel ne l'étant pas ?
Je précise que je suis le seul à avoir un garage qui necessite le passage par ce portail, et qu'un autre copropriétaire à une tolérence de positionner un véhicule dans la cour.

En dehors de l'accord donné pour le remplacement du portail, l'automatisation ( qui n'et pas le remplacement, mais une évolution de celui-ci) concerne t'il l'ensemble des copropriétaires ou seulement les copropriétaires qui ont l'usage avéré (pour accèder à son garage)ou toléré (pour un stationnement temporaire en cour)- de celui-ci pour accèder à son garage?

Merci pour vos éclaircissements.
Sincères salutations
pdelver

07/03/2011 15:55

Bonjour,

La discussion autour du remplacement du portail a due avoir lieu au cours de la dernière assemblée générale, puisqu'il semble que la décision ait été prise. Qu'a-t-il été dit ? Et les copropriétaires, s'ils ne s'y sont pas opposés malgré le nombre restreint d'utilisateurs, ont, sans doute, décidés de payer la facture au prorata des milièmes qu'ils possèdent dans votre copropriété.

07/03/2011 19:39

Merci pour votre réponse.
Rien de précis dans le contenu du remplacement donc l'on peut penser (mais doit'on penser dans ce genre de dossier...)un remplacement à l'identique ; toute amélioration devant obtenir, très certainement, l'acdord des copropriétaires...ca c'est le premier point que je me pose.
Le second reste le fait que j'ai le quasi "monopole" (sans oublier la tolérance de stationnement accordé à un copropriétaire), ne m'appartient'il pas d'avoir mon mot à dire dans le volet de l'automatisation de ce portail remplacé (51% étant à ma charge)donc ces 51% peuvent-ils aussi être le refus "accepté" de mon souhait la non-automatisation ou cet aspect est il également soumis à l'intégralité des copropriétaires ?

Encore merci pour vos éclairages

08/03/2011 09:28

Bonjour,

Le remplacement du portail doit faire l'objet d'une intervention du Syndic lors de la prochaine assemblée générale, et le mode de financement doit en être précisé.
Ne connaissant pas les tenants et les aboutissants du dossier, il est difficile d'en dire davantage.

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