cas d’étude pour une indivision

Publié le Vu 70 fois 0 Par henry75
11/03/2019 17:02

Bonjour à tous,



voici ma question je suis propriétaire à 50/50 d'une maison acquise en juillet 2018. Aujourd'hui en procédure de séparation mutuelle nous réfléchissons avec mon ex epouse sur le sort de la maison que j'occupe avec mon fils.

Cette maison acheté 330 000 euros à été acquise avec un credit,dont nous sommes tous deux solidaires, dont il reste aujourd'hui 292 000 euros à rembourser.

Dans l'ideal j'aurais racheté l'ensemble des parts de ma futur ex femme mais financierement c'est impossible.

Je souhaiterais savoir si un rachat partiel est possible et si il est possible de reprendre la cote part de la maison representé par le reste du crédit en theorie à la charge de mon ex femme.

actif de l'indivision =330 000 -292 000=38 000

soit par indivisaire un actif de 19 000 euros et un passif de 146 000.

je souhaite donc reprendre la part de la maison representé par les 146 000 euros (comme c'est moi qui paye mon ex n'y vois pas d'inconvenient) .

Cela est il juridiquement possible ? Si oui comme se calcul les frais de mutation ?

Merci d'avance de vos lumières

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