Immeuble partagé en 2 copropriétés, divise et indivise

Publié le Vu 78 fois 0 Par Valemax
27/10/2019 14:12

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble en comportant 6.

Pour l'historique, cet immeuble est une ancienne maison divisée en 2 après le décès du couple propriétaire initial (le côté gauche et le côté droit).

L'un des deux propriétaires indivis suivants (à droite) a décidé de vendre son lot en 3 appartements distincts.

Ces 3 logements forment aujourd'hui une copropriété divise.

Un gros problème se pose pour l'état et l'entretien des parties communes (couloir et escaliers) : la propriétaire restée en indivision n'habite pas l'immeuble et refuse tout contact avec notre petite copropriété en ne venant pas aux AG.

Par ailleurs, elle loge son fils alcoolique dans l'appartement du RDC et celui-ci salit et dégrade (bris de vitres, etc) les parties communes.

Il laisse la porte d'entrée ouverte, et des ivrognes vont et viennent dans les 2 autres appartements inoccupés de sa mère.

Quel recours pourrions-nous avoir pour faire respecter à cette dame et son fils, un règlement de copropriété commun, et réaliser d'éventuels travaux communs également ?

Je vous remercie pour vos conseils.

Cordialement,

Valerie.

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