Achat maison + reprise bail

Publié le 18/09/2015 Vu 627 fois 0 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

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18/09/2015 13:54

Bonjour,

Mon mari et moi sommes intéressés par l'achat d'une maison. Or il s'avère qu'actuellement un locataire y réside, dont le bail courre jusqu'en février 2017.

Le propriétaire souhaite effectuer la vente rapidement, mais le locataire compte profiter de ses droits et rester encore, du moins jusqu'à la fin de l'année scolaire en cours.
Ma question est la suivante : quelle serait la valeur juridique d'un préavis donné dès aujourd'hui par le locataire mais qui n'aurait effet que le 1er juillet 2016 ?
Afin d'être surs qu'il ne puisse pas se rétracter, est il possible de signer ensemble, devant notaire, un papier qui l'engage à quitter la maison avant la fin du bail ?

D'avance merci pour vos réponses.

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