non conformité surface déclarée dans le bail

Publié le Vu 1020 fois 0 Par pierrette
08/02/2009 12:28

Je viens de louer un local professionnel, le bail prend effet au 01.03.2009. La surface mentionnée indique environ 40 m2. Or, après métrage par mes soins, elle n'est que de 25.50 m2. Puis je exiger une diminution du loyer au prorata de la surface manquante ? Si refus, puis je récupérer les 3 mois de caution que j'ai versés et rompre purement et simplement le bail puisqu'il n'a pas encore pris effet ?

remerciements

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