Bonjour,
Votre locataire, pour le temps qu'il reste dans les lieux, ne vous verse plus un loyer mais une indemnité d’occupation (loyer + charges) et vous pouvez entreprendre une procédure d'expulsion.
Si besoin, signez-lui un reçu, mais ne faites pas de quittance de loyer (bail)
Si vous êtes ensemble d'accord, comment avez vous formalisé les choses ?