un locataire quitte le logement

Publié le 24/08/2011 Vu 735 fois 0 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

24/08/2011 15:02

Bonjour.

Je suis propriétaire bailleur d'une maison non meublé.

Elle est louée depuis le 15 novembre 2010 par deux personnes ( un couple )
avec inscription des deux noms ainsi que chacun leur caution ( parents ) sur le bail.

J'ai reçu un recommandé avec AR, m'informant que la demoiselle occupais dès à présent le logement seul.
Le jeune homme est donc parti du logement sans m'en informer.

Il ne ont pas paxé, ni déclaré conjoint, ...

Mes questions sont les suivantes :

- Puis-je ne pas accepter que la demoiselle occupe le logement seul en raison de ses revenus et garanties insuffisant ?

- Le bail en cour doit-il être refait ?

- Dans le cas ou le bail n'est pas refait, est ce que la personne ayant quitté le logement est toujours "caution", en cas de non paiement du loyer par exemple ?

- que dois-je faire de façon à être sur que la personne qui reste à les ressources nécessaire et que dois-je faire administrativement parlant ?


Par avance, Merci

Anthony P

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