Mon locataire me reclame le depot de garantie au bout de 2 ans

Publié le 12/02/2010 Vu 1424 fois 2 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

29/01/2010 18:22

Bonjour,
Mon ancien locataire me reclame par lettre recommandée deux ans apres avoir quitté l'appartement le depot de garantie Au depart celui ci n'est pas venu avec l'etat des lieux d'entree et moi meme je n'avais le double.
Etant donné que l'appartement etait dans un etat lamentable j'ai fait des travaux sans factures
Suis je dans l'obligation de lui rembourser la totalite du depot de garantie ou qu'un mois a savoir qu'a l'epoque deux mois pour le depot etait souhaitable.
Ou encore au bout de deux ans il y a peut etre prescription?
Merçi pour vos renseignements car il me menace de plainte aupres du tribunal si je ne reagit pas

09/02/2010 16:03

Bonjour !
....est ce que l'état des lieux d'entrée a été rédigé ?? et par
qui ??......
...est ce que l'état des lieux de sortie à été rédigé?? et par
qui ??.....
...UN dépot de garantie correspondant à deux mois de loyer vous a
été remis, lors de l'entrée du locataire dans le logement. Pour
ne pas pouvoir rendre le montant du dépot de garantie, il faut
que les différences entre les deux états des lieux, d'entrée puis
de sortie indiquent une détérioration et non une vétusté, sur
différents équipements ménagers et sur l'état des sols , etc ..
etc....
9 février 2010/ 16 heures/....

12/02/2010 09:24

Bonjour!

....Au bout de 2 ans,il n'y a pas de prescription !...
...appartement état lamentable, travaux sans facture .L'état des
lieux ont-ils été effectués ??
...Vous devez lui restituer deux mois de dépot de garantie, meme
si aujourd'hui, c'est 1 mois ...moins éventuellement les dégats
et dégradations qui auraient été mentionnées sur l'état de lieux
de sortie.............12/02

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