prise en charge des travaux

Publié le 23/10/2011 Vu 1094 fois 0 Par
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23/10/2011 18:17

bonjour, voila 3 ans que j ai repris un local commercial restaurant. depuis qq temps le plancher de la salle de restaurant s'affaisse et "fait des vagues", j ai regarde dessous et je crois que les planches et potres qui soutiennet le sol sont pourries. c est sur unse zone portuaire et le complexe commercial date de 20 ou 30 ans...sur le bail, il est stipulé que je dois prendre en charge tous les travaux visés a l'article 606 du code civil et que j'ai accepté en signant ce bail "de prendre les locaux dans l'etat ou ils se trouvent quelque soit cet etat",.je n'ai pas de tres bons rapports avec le bailleur qui n'est pas commode et tres radin. il n est pas encore au courant de ce probleme. qui doit payer pour les travaux? merci de m'eclairer.

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