Achat immeuble avec petit restaurant sous bail

Publié le 29/11/2017 Vu 728 fois 0 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

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29/11/2017 18:37

Bonjour

Je souhaite acquérir un immeuble avec un commerce. Ce local commercial est donc loué, un bail a été signé par l'ancien propriétaire récemment mais rempli de façon très succint, c'est à dire sans clause particulière concernant la mise aux normes sanitaires de son établissement.
Or j'ai cru comprendre que si la ville exige une remise aux normes (tubage de ses fumées dans le conduit, filtrage de celle ci...) serait à la charge du propriétaire si rien n'est stipulé dans le bail...et combien cela peut il couter?!!!
Est ce exact?
D'autre part suis-je en droit de demander un avenant au bail (avec mention de ces modifications éventuelles)si je rachète cet immeuble? ou même d'en signer un nouveau?

Merci pour votre aide

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