Bail commercial, bailleur mal intentionné

Publié le 14/10/2017 Vu 690 fois 0 Par
logo Legavox
Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

14/10/2017 18:23

Bonjour, j'ai signé un bail commercial classique le 2 janvier 2017. Après environ 4 mois de travaux ( transformation d'un magasin de chaussures en restaurant ) et 250K€ de dépenses, lorsque tout est devenu propre, je me suis rendu compte que le chantier colossal qui est en face ( aussi long que la rue elle-même )
est une usine de poussières et de particules nuisibles et de bruits énormes toute la journée sans arrêt, qui rend le restaurant infréquentable. Les clients ne reviennent plus et ils le disent. Mon bailleur est également le Maître d'ouvrage et le Maître d'oeuvre de l'exécution de ce chantier qui va durer jusqu'à 2019.A longueur de journée on nettoie et on frotte et on ne peut pas fermer la porte qui est la seule ouverture du local de 200m2, le loyer mensuel est de 5500€.
Si je savais je n'aurais pas signé.
Quelqu'un a un avis sur ce sujet ? Merci

Répondre

Avez-vous déjà un compte sur le site ?

Si oui, veuillez compléter les champs email et mot de passe sur le formulaire en haut de page pour vous connecter.

Sinon, complétez le formulaire d'inscription express ci-dessous pour créer votre compte.

Inscription express :

Le présent formulaire d’inscription vous permet de vous inscrire sur le site. La base légale de ce traitement est l’exécution d’une relation contractuelle (article 6.1.b du RGPD). Les destinataires des données sont le responsable de traitement, le service client et le service technique en charge de l’administration du service, le sous-traitant Scalingo gérant le serveur web, ainsi que toute personne légalement autorisée. Le formulaire d’inscription est hébergé sur un serveur hébergé par Scalingo, basé en France et offrant des clauses de protection conformes au RGPD. Les données collectées sont conservées jusqu’à ce que l’Internaute en sollicite la suppression, étant entendu que vous pouvez demander la suppression de vos données et retirer votre consentement à tout moment. Vous disposez également d’un droit d’accès, de rectification ou de limitation du traitement relatif à vos données à caractère personnel, ainsi que d’un droit à la portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits auprès du délégué à la protection des données de LÉGAVOX qui exerce au siège social de LÉGAVOX et est joignable à l’adresse mail suivante : donneespersonnelles@legavox.fr. Le responsable de traitement est la société LÉGAVOX, sis 9 rue Léopold Sédar Senghor, joignable à l’adresse mail : responsabledetraitement@legavox.fr. Vous avez également le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.


Image Banderole Conseil-juridique.net

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. BERNON

Droit de l'immobilier

80 avis

Me. MADIOT

Droit de l'immobilier

14 avis